Mennyi hitelt vehetnék fel szabadfelhasználásra? Vagy csak a lakáshitel marad?

"Ha max 5 M értékű házat szeretnék venni,akkor is fel kell vennem a majd 10 M-t?"

Kezdjük az elején: nem "kell" felvenned 10 milliót, ugyanis ez nem úgy működik, hogy "rád tukmálják" a bankok a hitelt, hanem jó, ha kapsz egyáltalán.

A bank állapítja meg, mennyire vagy hitelképes?

Hogy mennyit fogsz kapni, az a fizetésedtől, a számlavezető bankodtól, a munkaviszonyod hosszától, van-e más hiteled (akár csak egy telefon részletre vásárlása), stb.

A másik: ne arra utazz ahitelfelvételkor, hogy olcsóbban, rövid futamidővel veszed fel a hitelt, mert ilyenkor magas a törlesztőrészlet és ha bármi közbejön, nem biztos, hogy tudod fizetni - akkor viszont végrehajtás, viszik a házat, így könnyebb bebukni a hitelt.

Inkább a hosszabb, de alacsonyabb, "biztonságosabb" törlesztőt válaszd és max, ha sok pénzed van, hamarabb kifizeted a banknak (akár egy összegben)- ilyenkor a bank kiszámolja, mennyit kell fizetned.

Ja, és gondolom azért akarsz szabad felhasználásút felvenni, mert nincs önerőd.

Ha van min. 20 % önerő, akkor érdemesebb lakáshitelt felvenni, mert annak alacsonyabb a kamata.