Házat hitelre megéri vásárolni vagy inkább albérlet?

Igen mert minél több bérlő van annál több a bevételem nem?! Marginális az egész bérbeadásiból származó bevétel :-))

Mondtam már fix bérlőim vannak évekre , elővásárlási jogokkal. Ugyan mi érdekem lenne bérlővé tenni?

Felelős pénzügyi döntés már sokkal fontosabb..lásd ltp mellett hirtelen lakásfelújítás, biztosítás nélküli hitelfelvétel, és lassuló árnövekedés mellett a napi ingatlan piaci életből hozott életképek, ahol látszik az eladók katapuktnálnak sok esetben illetve 20%-ot is leengednek az árból, ami másnál épp hogy önerő egy jelenleg csúcsáron lévő ingatlanra. Ha az eladók tömegesen kezdenek engedni az árakból, az a 20% már a vételáron látszódni fog,csak hogy e kérdező addigra már ha most felveszi a csúcsárra számított hitelét, így bebuk(hat)ja a 20% önerőt az egész ügyleten.

Mert tovabb látok az egyszeri haszontól. 20%-nal többet hoz 10 éves bérleti díj, úgy hogy mellette az ingatlan teszem azt csak a 80%-át éri majd 10 év mulva a jelenleginek is.

10 év alatt egy 7 millióért megvett jelenleg 10 milliós ingatlan hoz egy 7.200.000-at miközben érni fog teszem azt rossz esetben 8milliót.

Te eladnád most 10-ért???? ( gondolom igen , ha igy értetlenkedsz ezen ).