Házat venni ilyen feltétellel lehetsége? 7 490 000ft a ház ára, önerő 1 500 000 a kézhez kapott jövedelmem 140-150 000 ft

Pont határeset.

Ez pontosan 20% önerő.

A jövedelmed is egy átlagos összeg.

Szerintem érdemes több banknál érdeklődni, mert lesz, amelyik egyből elutasít, de szerintem van esélyed.

Én anno a 3. banktól kaptam meg az áment.

7 milliós ház volt, 2 millió önerővel, de én akkor 120-at kerestem.

Az Erste és a K&H is elutasított.

Az Erste nem mondott indokot, de azért hetekig ültek rajta, húzták az időt... kedvesek voltak, r-hadnának meg.

A K&H-nál az volt az első kérdés, h házasok vagyunk-e. Nem voltunk. Mondom mit számít, ha egyszer aláírjuk mindketten. Anyuka meg a gyereke akkor nem is vehet fel közös hitelt, ha 1/2 - 1/2 a tulajdonjog?

Olyan bunkó volt a K&H-s ügyintéző, hogy ott is hagytam, felálltam a pulttól.

Aztán a 3. bank az OTP volt, ahol nem hogy házastárs nem kellett, de adóstárs sem, és az én egyedüli 120 ezres fizetésemre adta meg a hitelt.

Szóval a lényeg, hogy ne egy lapra tegyél fel mindent.

99%-ban maga a megvásárolandó ház lesz a fedezet.

igen, az ingatlanos több bankkal áll kapcsolatban, ha nem valami új ügynök, aki gyorstalpalón lett ingatlanos 2 hete, akkor fogja tudni, hogy hová érdemes fordulni.

amúgy nem véletlenül az otp a legnagyobb ügyfélkörrel rendelkező bank az országban: ott kapják meg a legtöbben a hitelt.

Igen, pont a határon vagy, ezért írtam, hogy az lehet az egyetlen kockázat, ha a becslő szerint kevesebbet ár a ház, illetve ha az adott településen nem támogatják a bankok a 80%-os finanszírozást (van ilyen sok helyen)

Nem maga az ingatlanos ért a hitelekhez, hanem az irodában dolgozó hitelközvetítő (minden DH irodában dolgozik ilyen személy)