Mindenképp kell adóstárs lakáshitelnél? Ha van megfelelő önerő és az ingatlanfedezet az épp megvásárolni kívánt lakás.

"Ha van megfelelő önerő és az ingatlanfedezet az épp megvásárolni kívánt lakás."

Konkrétan mire gondolsz?

A törvény szerint a megvásárolni kívánt ingatlan max 80 %-át hitelezi meg a bank, de nem kötelesek ennyit adni: lehet, hogy csak a 70 %-át adják meg vagy annyit sem.

A fennmaradó résznek az önerőnek kell lennie.

Mennyi az ingatlan ára és mennyi önerőd van, illetve mennyi a fizetés, , munkaviszony hossza, van-e másfajta hitel (akár telefon részletre), van-e eltartott, mekkora futamidőre vennél fel hány ft-ot - ezek mind-mind fontos tényezők egy lakáshitel elbírálásánál.

Ha ezeket leírod, akkor lehet nagyjából megmondani, hogy elég-e az önerő és a fizetésed vagy kell adóstárs.

Szerintem vagy ne, vagy csak fix kamatozású hitelt vegyél fel.

Illetve nagyon gondold át hogy amikor vissza kell fizetni, miből fogod fizetni, miért lesz több pénzed akkor, mint most. Ezen az alapon kiindulva, lehet hogy a gyüjtögetéssel mennél a legtöbbre. Én is épp lakásra gyűjtök. Ajánlom az Ethereumot, Iotát, Bitcoint, a pénzgyüjtésre, mert ezeknek a valutáknak megy fel az értéke.

Utolsó azért egy rendkívül kockázatos befektetésben én nem tartanám a lakásra gyűjtött pénzt.

Hitelt most érdemes felvenni, persze évekre fixen, mert iszonyú jó kamatok vannak. Konkrétan megoldható a 0% kamat, de még az is, hogy kevesebbet fizess vissza, mint a felvett összeg, azaz negatív kamat. Lakástakarék kell hozzá, illetve érdemes kihasználni az önsegélyező pénztárt is.

"Illetve nagyon gondold át hogy amikor vissza kell fizetni, miből fogod fizetni, miért lesz több pénzed akkor, mint most."

Ez elég hülye kérdés. Nékünk például kéne még 3M a házhoz de most nincs annyi, viszont fizetést minden hónapban kapunk így lazán fizethető lesz a törlesztő, akár ha többszörösére emelkedik is, de nem fog.