Eladható-e a lakás?
Eladható a lakás, ha van még rajta sok évig hitel + felhalmozott közös költség tartozás?
Akadályoz-e az eladásban, hogy ez a közös költség tartozás még mindig nincs rendezve?
A hitelezők, akik felé tartozol és a végrehajtó hozzájárulás szükséges.
Utóbbié csak akkor ha már végrehajtási szakban van az ügy, de a leírásod erősen erre utal.
A hitelezők szíves örömmel hozzájárulnak, sőt ők akarják a legjobban, ha a vételár nagyobb vagy egyenlő mint a tartozások teljes összege, ugyanis így ők azonnal megkapják a teljes követelésüket.
Ha kevesebbért tudnád csak értékesíteni, akkor egy hosszú egyezkedés után elképzelhető, hogy valamennyi engedményt ki tudsz csikarni. Egy olyan ajánlatot elképzelhető, hogy elfogadnak, hogy egyben megkapnak X összeget, de akkor engedjék el a többi tartozást.
De ez hosszú egyeztetést igényel és akkor sem biztos, hogy belemennek.
A közös költség tartozást amúgy nem tudnád a vételáron kívül másból rendezni?
Egyszerűbb lenne az egész menet, ha azt előre kifizetnéd, a végrehajtás lekerülne a lakás tulajdoni lapjáról és utána csak a bankkal kell lerendezni az egészet.
Főleg ha ajánlatot akarsz tenni, akkor lenne sokkal jobb így.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!