Eladható a lakás ha hitel van rajta?
Figyelt kérdés
Vettünk egy lakást pár éve, amihez volt 3,5 millió értékű önerő (egy telek és 500.000 Ft kp.)és vettünk fel még 3 millió Ft lakáshitelt, ami lakáskasszával kombinált. Jelzálog maga a lakás.
Szeretnénk mihamarabb kertes házat venni, olyan 9-10 millióért már kapnánk. Hogyan lehetne ezt megoldani, ha hitelünk van a lakáson? A hitel még 13 éves futamidejű.
Ha lenne 2-3 milliónk kp-ben akkor tudnánk lépni, vagy mindenképpen meg kell várni, míg ki nem fizetjük a lakást teljesen? A hitelt nem lehet "átruházni" a másik új házra és akkor ott folytatódna?
2011. máj. 15. 09:29
1/4 anonim 
válasza:
válasza:Ezt miért nem a banktól kérdezed, ahol a lakáshiteletek van? Egyedül ők tudnak erre pontosan válaszolni.
2/4 anonim 
válasza:
válasza:Beszéld meg a bankkal a fedezetcserét.
Erre általánosságban nem lehet válaszolni,a szerződésedtől függ, ráadásul lakáskasszás, azok meg szeretnek mindenbe belekötni. Tehát a bank tud pontos választ.
3/4 anonim válasza:
válasza:El tudod adni, annyi hogy a vételár átadás-átvétele a bankban történik, aláírod az adásvételit, az eladó adja hitel kifizetésére elegendő pénzösszeget a banknak, a bank kiállít egy igazolást hogy törli a jelzálogjogot, és ezután kaphatod meg a vételár további részét. Egyeztetni kell a bankkal időpontot és oda kell menni a vevővel, ill annak ügyvédjével együtt.
4/4 Sovcsik Krisztián válasza:
válasza:Ha találsz vevőt, akivel lehet egyezkedni, akkor ez egy hitelkiváltásos+hozzá felvételes hitellel megoldható, ha van elegendő Önerőd.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!