Nevem az van kérdése:

Eladhato e egy lakas ha rengeteg tartozas van rajta?

Figyelt kérdés
Ismerosomnek jelzaloghitel van a lakason, es mivel a tartozas kifizetesenek elmulasztasa all fent, behajto ceghez kerult az ugy. Ezenfelul meg kozuzemi (kozos kolteg) tartozas is fent all, ami szinten a behajto cegnel landolt. Kerdes: Eladhato e igy a lakas? Miutan el lett adva a lakas, kifizetesre kerulnenek a tartozasok. Jogilag ez megoldhato igy? Lenyeg hogy ne legyen tartozas.
2015. febr. 23. 09:20
1 2
 1/11 anonim ***** válasza:
78%

Tartozás átválallással ingyen átadni

vagy

felmérni mennyit ér lakás levonni belőlle a tartozásokat és annyiért meghirdetni!

2015. febr. 23. 09:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 anonim ***** válasza:
28%

"felmérni mennyit ér lakás levonni belőlle a tartozásokat és annyiért meghirdetni"


ez a legnagyobb butaság, ha egy 10 milliós lakáson van 8 milliós hitel, akkor te meghirdeted 2 millióért?

akkor is 10-ért kell, és ha a vevő kifizette a 10 millát, akkor az eladó rendezheti a pénzből a tartozásait.

ha lassú lesz a folyamat, és a behajtótól a végrehajtóhoz kerül az ügy, akkor neki is szerepe lesz az eladásban, a vevő majd egyenesen neki fizet, és az eladó csak a különbözetet kapja meg. Ha lesz...

2015. febr. 23. 10:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/11 anonim ***** válasza:
Nem biztos hogy butaság mert az olcsó ár miatt lehet hogy jobban felfigyelnek a hirdetésre.
2015. febr. 23. 10:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/11 Koplárovics Béci ***** válasza:
Az adásvételi szerződésbe bele lehet írni bármit. Nyilván csak olyan esetben, ha a tartozás kisebb, mint a vételár. A bank/behajtó tud adni olyan igazolást, hogy ha megkapja a tartozás összegét, akkor leveszi a jelzálogot. Ilyen nyilatkozat kell mindkét tartozásról, mindkét behajtótól. A vevő meg közvetlen utalhat a két behajtónak. Persze nem árt hozzá ügyvéd.
2015. febr. 23. 11:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 anonim ***** válasza:
55%

az tuti, hogy jobban felfigyelnek a hirdetésre, de az is fix, hogy ha felhívja az érdeklődő, és kiderül, hogy mégsem annyi az annyi, hanem 5x több, akkor azt mondja, menjen az eladó a sunyiba.

én tuti ideges lennék, ha lakást néznék, és kiderülne, hogy kamu áron hirdeti. így nem lehet vevőt találni.

2015. febr. 23. 11:39
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/11 anonim ***** válasza:
19%

# 5

Nem kamu ár te annyi fizetsz az eladónak amennyiért meghirdeti bele kell írni a hirdetésbe hogy enni és ennyi teher van a házon!

2015. febr. 23. 12:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/11 anonim ***** válasza:
38%

ilyen a gyakorlatban nem létezik, mert a vevőnek nem annyit kell kifizetnie!

majd én, mint vevő még plusz terheket veszek a nyakamba, hogy egy átverősen hirdetett házhoz hozzájussak?

mert a többi pénzt ki fogja kifizetni?

ha a 10 millára meghirdeti, én mint vevő csak 2 milliót fizetek? a fenét! a jelzáloghitelt ki fogja kifizetni? vagy a vevő, vagy az eladó, de a valóságban a banknak ilyenkor hozzá kell járulnia az adás-vételhez, és ez úgy működik, hogy a vevő első körben a banknak utal.

ne ragaszkodj annyira az elképzelésedhez, mert ilyen nincs!

mondd már meg, hogy valójában ki és milyen formában fizetné meg a tartozást egy általad elképzelt esetben!

vagy linkelj már be néhány ilyen hirdetést, ahol leírják, hogy mennyi teher van a házon! nem hirdetnek így, csak megsúgom.

vagy linkelj be olyat, ahol le van írva, hogy elég csak az ár töredékét kifizetni.

szerintem te kb. 12 éves vagy, és fogalmad sincs, hogy működik ez.

2015. febr. 23. 13:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 anonim ***** válasza:
27%

Köszönöm Mr.Kormegálapító!

Nem mindegy hogy közvetlen az eladónak fizeted ki a mondjuk azt a 10 millót vagy van 8 millió tartozás és te fizetsz az eladónak 2 milliót a többi 8 millió tartozást meg majd rendezi aki megvette a házat!

2015. febr. 23. 14:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 anonim ***** válasza:
51%
sok hasznos linket sikerült bemásolnod, ahol így történik az adás-vétel, köszönöm.
2015. febr. 23. 14:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/11 anonim ***** válasza:
0%

# 9

Ezen kívül mást nem tudsz modani?

Ha autónál van hitelátválalás akkor a lakásnál is biztos van hasonló módszer ilyen helyzetekben.

2015. febr. 23. 14:38
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!