Van banki tartozásom, ha a szülőktől ajándék jogcímen ingatlan részt öröklök rászálhat-e a bank? Elvehetik-e tőlem?

élő szülőktől nem lehet örökölni

ha végrehajtás van ellened, akkor simán elárverezhetik az ingatlanod

Az ajándékozás és az öröklés teljesen más szerzési mód, igaz végén mindkettő révén tiéd lesz az ingatlanrész.

És mivel már a tiéd, ha van tartozásod és végrehajtás indul ellened, ki lehet terjeszteni rá a végrehajtást és árverés útján a végrehajtó értékesítheti.

De ez nem pár hét, sőt a végrehajtás elindulása és az ingatlan árverésre kitűzése között sokszor két év vagy több is eltelik.

Ha pedig még a hiteledet fel sem mondta a bank vagy csak most mondta fel, akkor a végrehajtás elindulásáig is még nagyon sok idő, hitel típusától függően 0,5-2 év is eltelhet.

Ezzel nem azt akarom mondani, hogy ne foglalkozz a hiteltörlesztéssel vagy az ingatlan sorsával, csak, hogy sok mindent mérlegelni kell, mielőtt egy ajándékot elfogadsz.

Természetesen úgy értettem, hogy még bőven tudod rendezni a tartozásod akkor is ha most el vagy csúszva.

Ha viszont már látod, hogy nem tudod rendezni, akkor jobb nem elfogadni az ajándékot. Vagy úgy, hogy a szülők haszonélvezeti jogot alapítanak rajta. Akkor is végrehajtás alá lehet vonni, de gyakorlatilag (nem jogilag) forgalomképtelen lesz.