Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ingatlan más nevére?

Ingatlan más nevére?

Figyelt kérdés

Sziasztok!

Érdekelne, hogy ingatlant lehet-e úgy más nevére venni, hogy az illető nem tud róla?

Nővéremnek szeretnék venni egy lakást, és csak szülinapján szeretném neki ajándékként átadni.

Nem vagyok jártas az ingatlanok adás-vételében.

#név #ajándék #ingatlan

2015. jan. 10. 23:32

1/4 anonim

válasza:

A pénzt add oda neki. Nem biztos, hogy a neked tetsző dolog neki is tetszik majd. Egyébként meg a nővéredtől úgyis tudakolni fogja a NAV, hogy honnan volt rá pénze.

2015. jan. 10. 23:57

Hasznos számodra ez a válasz?

2/4 anonim

válasza:

Sajnos a tulajdonos aláírása nélkül az ügylet nem jöhet létre. Vagy 4 példányban alá kell írni kb. 20 helyen. Szerintem 3 módon kivitelezhető:

1. Hogy az adás-vételit elviszi az ügyvéd a bulira, és ott írja alá, miközben már letétben kifizetted.

2. nem fizeted ki, mert már korábban megelőlegezted, hanem az aláírás után valamikor kifizeted - ettől még az adás-vételit alá kell írni.

3. elviszed a nővéred a lakáshoz és a kész papírokkal megjelenik az ügyvéd és a volt tulaj is. A maradék pénzt később rendezed. Vagy ott helyben és akkor az átadás is megtörténhet.

Kulcsot csak akkor kaphatsz, ha teljesen kifizetted, hiába van vaspecsétes szerződés. Ezután az ügyvéd bejelenti a NAV-nak és a tulajdoni lap széljegyére is felkerül a nővér.

2015. jan. 11. 00:05

Hasznos számodra ez a válasz?

3/4 anonim

válasza:

#1 a NAV-ot nem érdekli honnan volt rá a pénze amíg nem jelenti fel valaki és nem indul vagyonosodási vizsgálat. Automatice nem indul, hiszen bárki vehet bárki nevére ingatlant. A NAV-nak az illeték befizetése a lényeg első körben.

2015. jan. 11. 00:08

Hasznos számodra ez a válasz?

4/4 A kérdező kommentje:

Köszönöm szépen a segítséget! :)

Úgy döntöttem, hogy délután, az esti ünneplés előtt viszem el a lakáshoz, úgy boldogabban fog telni az estéje, hogy tudja, van saját lakása! :)

#1: Biztos vagyok benne, hogy tetszeni fog neki, sőt...Ahhoz képest amilyen albérletben lakik most a kislányával... Nézegettünk a napokban albérleteket (amilyenre lenne pénze) és fényévekkel szebb, modernebb, lakhatóbb és ár-érték arányban is nagyon kedvező.

Még egyszer köszönöm a válaszokat! :)

2015. jan. 11. 03:50

Kapcsolódó kérdések:

2 hónapja vettem egy új lakást. Folyamatosan jönnek az egyik előző lakó nevére az "Értesítés hivatalos irat érkezéséről" levelek, méghozzá az egyik helyi bírósági...

Az adó, és tb- tartozás, elévül 5 év alatt, ha a vállalkozás le van adva? Ha a gyerekeim nevére ingatlan kerül, örökölhetik az adótartozást? Vagy az elévülés után...

Mi a legegyszerűbb módja, hogy egy nem túl nagy értékű (~3 MFt) ingatlant (hétvégi ház+telek) átírassak egy másik ember nevére? (Családtag, nem családtag egyszerűbb? )

Amikor ingatlan vásárlás után átírják a közműórákat a vevő nevére, akkor az eladó és a vevő együtt kell bemenjen ezt intézni?

Ha egy ingatlan az én nevemen van és a párommal élünk ott együtt, akkor csak én vehetek fel rá hitelt, vagy az Ő nevére is lehet és én leszek az adóstárs?

Van egy saját tulajdonú ingatlan, amit eladásra kînálok. Az eladott ingatlanbol megvásárolni kívánt másik ingatlant viszont Édesanyám nevére szeretném megvenni....

Otthon főkategória kérdései »

Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!