Ha egy ingatlan felének vagyok a tulajdonosa, a másik fele pedig egyenesági rokoné, akkor vehetek fel úgy ingatlan fedezetű hitelt, hogy az ingatlan másik tulaja nem lesz adóstárs vagy kezes?

Nem muszáj a másik tulajdonosnak adóstársnak vagy kezesnek lennie!

Elég az is, ha csak zálogkötelezett lesz, azaz csak az ingatlanban lévő fél tulajdonrészével felel a hitelért, más vagyonával nem.

Ez azért hatalmas különbség.

Ha egyedül is hitelképes vagy, akkor is az egész ingatlant meg akarja terhelni a bank a jelzáloggal, ugyanis így lesz neki biztosítva a hitel visszafizetése.

Ha egyedül nem vagy hitelképes és adóstárs vagy kezes kell, akkor sem feltétlenül kell, hogy a tulajdonostárs legyen az a személy.

Persze ettől függetlenül zálogkötelezettnek kell lennie, a fent leírtak miatt.

Bocs; de az ingatlan az föld, telek is lehet, ugye?

És akkor a telek felére nem vehet fel a felének a tulajdonosa hitelt? Mondjuk, hogy az ő felén építkezzen, talán.