130eFt nettó fizuval 9-10 millió jelzálog hitelt megadják?

Nem, kevés a tőkéd. Az, hogy az a lakás msot elmegy 10M-ért nem jelenti azt, hogy 3-4 év múlva is elmegy majd, amikor te nem tudod fizetni a törlesztőrészleteket. Arról nem is beszélve, hogy miből akarod visszafizetni a pénzt?

De menj be, kérdezd meg a bankot.

FYI:

[link]

Nyisd le a linken a "Részletes lakáshitel kalkulátor" részt, és beírtam amiket megadtál (2M önerő, 130k fizu, 7k egyéb törlesztés).

Amúgy 20 évre (20 évi ig fix törlesztővel) 55-60000 lenne a törlesztő. Ez 40% fölötti, ez is kizáró ok a legtöbb banknál.

A 2M Ft önerő, ha csak az a lakás lesz a fedezet, amit veszel, maximum 10M Ft-os ingatlanhoz elég, de a bank lehet ennél szigorúbb, kérhet több önerőt.

A jövedelmed nem elég ennyi hitelre, adóstárs bevonása szükséges.

Az értékbecslő által megítélt ingatlan értékéhez mérve 20% önerő kell. De jobb, ha több, főleg, hogy a fizetésed nem magas.

Adóstársra nagy valószínűséggel szükség lesz. Azért azzal számolj, hogy ez havi szinten kb 50-60 ezres kiadás vagy több (függ a futamidőtől), a 130e ft szerintem kevés erre. Illetve van jogszabály is rá, hogy hány százalékban terhelhető az ügyfelek jövedelme, van más törlesztésed is, így kevés esélyt látok, hogy ez így finanszírozható. Esetleg adóstárssal.