Ha van 7 millió önerőm egy 9 millió ft vételáru lakásra szerintetek kapok 2 millió kölcsönt úgy, hogy nincs bejelentett munkahelyem (2 hónapja)? De az ingatlan normál értéke meghaladja a 12 milliót.

Ne haragudj,de komolyan érdekel, hogy bejelentett munkahely nélkül hogyan szeretnéd fizetni a hitel törlesztőrészleteit?

Ha nincs jövedelmed, a kérdés feltevését nem értem.

Ha van be nem jelentett munkahelyed, akkor nem személyeskedés, de ilyen országban nem szeretnék élni, ahol én és családom minden tagja rendesen fizeti az adókat, járulékokat, (ha éppen van munkahelyünk), és hitelt nem tudunk felvenni, és mások a társadalmi-politikai-gazdasági helyzetet kihasználva adózatlan jövedelemből élnek a nyakunkon.

Azért nem ad, mert nem szeretetszolgálat.

Egy részt az árverezésnek és az egész jogi procedúrának komoly költségei vannak, több százezer forint. Más részről amit te 9M-ért veszel az egy árverésen jó, ha 6-7M-ért elmegy minusz a költségek, visszajönne a banknak belőle jó esetben 5M. Harmadrészt pedig a bank PROFITÁLNI akar a kölcsönből, nem jófejségből adja.

Ezen rövid és logikus okok miatt szeretne egy választ kapni a "miből tudja majd fizetni a részleteket" kezdetű kérdésre. És ha te erre nem tudsz virítani valamit akkor elhajtanak 2 percen belül.

Látom te meg közgazdaságtanból vagy igen gyenge...

Hiába csak 2M a tőketartozásod (+kamat+kezelési ktsg...), és hiba megy el 5M-ért az ingatlan az árverezéskor, azt a bank nem tarthatja meg teljes összegben magának, csak a tartozásod erejéig. Tehát extra profitja nem származhat az ügymenetből.

És tekintve, hogy egy ilyen manőver alaphangon 3-4-5 év ez bukót jelentene a banknak. Nem vezetem le neked miért, mert túl egyszerű vagy hozzá, hogy megértsd. Vagy elhiszed nekem vagy nem.

Lényeg a lényeg, a bank azért nem fog neked ingatlanfedezeti hitelt adni, hogy utána el kelljen árvereznie az ingatlant a mai ingatlanpiacon. Sokkal egyszerűbb és gazdaságosabb is megtagadni a hitelt és le van tudva a gond.