Hitellel terhelt családi ház megvásárlása, hitelátvállalása hogyan működik?

Mi is így vettük a házunkat. Úgy kell megcsinálni az adásvételi szerződést, hogy a hitel összegét az ügyvédnél letétbe kell tenni, van rá x napja az előző tulajnak, hogy végtörlesszen ebből (és lekerüljon a széljegyzet a tulajdoni lapról), majd ha ez megvan, akkor a hátralevő vételár részt is utalni lehet. Ha nem csinálja meg, akkor pénz vissza és még kötbér is.

Úgy semmiképp se vegyétek meg, hogy ti fizetitek tovább a hitelt. Macerás, és még emelhetik a kamatot is közben, az évek alatt. Jobb ezen túllenni már az elején.

Amit az első ír elég veszélyes játék, mert az eladó fogja, leveszi a pénzt aztán seggére ver - aztán lehet polgári perben perelni, de akin a bank nem tud pénzt behajtani azon te sem fogsz tudni...

Ennél sokkal egyszerűbb és lényegesen biztonságosabb, hogy bementek a bankba a tulajjal, elmesélitek, hogy meg szeretnétek venni az ingatlant, megírjátok az adás-vételi szerződést (úgyis kell a bank beleegyezése is!), majd egyenesen a banknak átutalja a vevő a teljes hitelösszeg-tartozást és ha van fennmaradó összeg azt pedig az eladónak elutalja vagy odaadja és kész. Így a vevő nem szívhatja meg semmilyen trükközéssel.

"van rá x napja az előző tulajnak, hogy végtörlesszen ebből"

Ezt írtad. Ez nem azt jelenti, amit a #3-ban írsz.