Ha van 7 millió ft önerő meg nettó 300 ezres fizu, akkor reálisan egy nagyvárosi lakásra felvehetek hitelt?

"Én nemtom, az OTP hivatalos tájékoztatóját kikerestem, ez áll benne:

"A hitel igényléséhez Önnek vagy adóstársának rendszeres, igazolható, legalább 3 hónapja fennálló havi jövedelemmel kell rendelkeznie, melynek összege eléri a havi nettó 154 000 forintot.""

LAKÁShitelre írja?

Lehetni lehet, tedd be a kalkulátorba és nézd meg, mennyi jön ki.

Kis összeget kis törlesztővel olcsó lakásra enged csak.

[link]

20: Max. 13 milliót enged erre a fizetésre adni, tehát 25 M-s lakást nem tud venni.

[link]

Alsó hangon 3-4 M kell a költözésre illetékre, ügyvédre, konyhabútorra, lakberre, szállításra, azaz az önerő az MAXIMUM 4 M nála a 7 M-ból magára az ingatlan vételárra.

13 M-ra 20 év alatt vissza kell fizetni 28-30 M-t.

Ez azt jelenti, hogy havi 160 000-ből él 20 évig - plusz amennyit emelnek neki -, befagyasztja az életszínvonalát arra, hogy szerény a ruhatára, nem tud egy iskolát fizetni, gyerekvállalást betervezni, kutyát tartani, autót venni, fenntartani, nyaralni, étteremben enni, kizárólag közértből, komolyabb eü-beavatkozást fizetni, stb, stb.

Hétfőtől jelentős kamatcsökkentés várható az összes bankban a lakáshiteleknél a THM PLAFON bevezetése miatt, ezért érdemes újrakalkulálni a kért hitelösszeget.

Elvileg megoldható az elképzelésed, de érdemes lenne 25M Ft alatti ingatlanokat nézni két okból. Az önerőd sem sok egy 25M Ft-os ingatlanhoz viszonyítva és a kb 18-19M Ft hitel sem kevés a 300E Ft-os fizetéshez viszonyítva, bár tény, hogy a JTM szabályokba beleférnél.

Ha csak 7M Ft-od van, akkor számolj még az illetékkel is, ami a vételár 4%-a és vannak induló költségek is, no meg be is kell rendezni a lakást, az se két fillér, így 1-2M Ft-ot le kell vonni az önerődből, az lenne a reális, úgy viszont már kevés lehet.