Jelenleg Kata-s vállalkozó milyen eséllyel kap lakashitelt?

Oké, veled értelmetlen vitatkozni, mert:

1) kevered a fogalmakat,

2) teljesen másról beszélsz, mint amiről a kérdés szól. Senki nem mondta, hogy NEKED a kata érné meg, hanem a korábban felvázolt esetben. De mindegy is, úgyis csak azt szajkózod, hogy NEKED miért nem jó a kata. Nem értem miért fáj elismerni, hogy valakinek igenis az a jobb megoldás jelenleg (még akár 50-60%-os költség mellett is).

Az elég baj, ha nem tudod, mi a hipa 😀

Elkölthető nyereséget nehéz így meghatározni, de 350.000 adóteher mellett láthatóan, kb 6 millió. 12 milliónál meg 700.000 alatt lenne az adóvonzat, pláne hogy tavalyi szja is visszajött.

A különbség annyi, hogy Te 2,5szer anyyi adóval, az adózott nyereségből fizeted még az utolsó számláidat is, míg szjaskent a vállalkozáson belül marad minden saját tőkében, adott esetben még az ingatlanok is.

Van teljes tárgyévem, évi 10 millió körüli bevételem és semmilyen tartozásom, elmaradásom. Egy kisebb városba szeretnék egy lakást, 25 millió forint értékben, viszont csak 5 millió önerőm van. Kérdésem, hogy van-e esély,hogy kapok hitelt és ha igen,akkor elég lehet-e a 20% önerő, vagy esélytelen? 1 éve voltam bent mkb-nal,ott azt mondták, változó, ingatlantol függ,hog, 20 vagy 30%ot kér-e a bank, de vállalkozóknál inkább 30 szokott lenni. Valaki katasként vett fel mostanában lakashitelt?

Szívesen ☺️

35, nem véletlen írtam, hogy a bankok nem veszik komolyan a katásokat , így legrosszabb hitelminősítéssel kapnak csak, ha egyáltalán kapnak hitelt ( adóstárssal, rosszabb hitelminősítéssel)🙂.

Hasraütés szerű jövedelemigazolás mellett, fele költségek kihagyásával, eltúlozva az eredményességet nem tekintik életszerűnek a hitelezők. Függetlenül attól, hogy mit igazol le a Nav.

( láthatóan se az iparűzési adót nem ismerik, se áfa-t 12 millió felett, könyvelő meg minek?! 😀).

Ahol 50-60% költségszint van szemmel láthatóan kozmetikázott adatokkal " éri csak meg " a kata, amit a bankok is tudnak. Így is kezelik helyén tevékenységi kör szerint is a reálisan általuk becsült eredményességet és ebből adódóan a kockázatot is.