fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Üzlet és pénzügyek » Banki ügyek, kamat, hitel » Kettő jelzáloggal terhelt...

Kettő jelzáloggal terhelt lakást el lehet cserélni családon belül?

Figyelt kérdés
Lányomnak vettünk hitellel egy lakást, az én lakásom volt a fedezet. Mindkét lakásra bejegyezték a kölcsön miatt a jelzálogot. Én 2 év múlva nyugdíjba megyek, és nehezen fogom fizetni a 71 nm-es lakás költségeit(panel). A lányom lakása 55 nm, tehát a rezsije is alacsonyabb. El lehetne-e cserélni egymás között a két lakást, mivel a csere "családban" maradna. Eladni az én nagy lakásom nem lehet, mert jelzáloggal terhelt, ráadásul a mai árak mellett nem is érdemes. Ők babát szeretnének, így a csere mindkettőnk számára megoldás lehetne.
2010. szept. 10. 11:00
 1/5 Biggus Dickus ***** válasza:

A bank hozzájárulásával lehetséges, de minek???


Egyszerűen költözzetek át és fizesse ki-ki annak a lakásnak a rezsijét, amelyikben lakik.

2010. szept. 10. 11:15
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/5 anonim ***** válasza:

ha nem akarjátok átíratni, akkor csak költözzetek át...a közműveket át lehet íratni...ha tulajdoni lapra is be akarjátok jegyeztetni, akkor kell hozzá a bank is...


a hitelek fizetésében is megegyezhettek


de papírozzatok le mindent...végrendelet keretében, mindkét fél részéről

2010. szept. 10. 11:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/5 anonim ***** válasza:
A csere sarc szempontjából 2 db vételnek minősül, ezért duplán kéne illetéket fizetni. A legjobb megoldás valóban az, ha egyszerűen átköltöztök. A gyakorlatban a kutyát sem fogja érdekelni, hogy ki melyik lakásban lakik.
2010. szept. 10. 13:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/5 A kérdező kommentje:
Köszön az eddigi válaszokat.
2010. szept. 10. 13:34
 5/5 anonim ***** válasza:

Persze, családban marad, a viszonyotok jó, akkor nincs mitől aggódni. Nehogy lepapírozzátok, kétszer is fizethetnétek illetéket, mind a ketten, egyszer mint vevők egyszer mint eladók. Ajándékozással csak egy lenne, a megajándékozott fizetné.

Költözzetek át, és várjatok még, mostanában készülnek eltörölni az egyeneságon való ajándékozás illetékét, ha az megvan, onnantól már meg lehet csinálni, de még úgy is pénz (közjegyző).

2010. szept. 17. 14:23
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Üzlet és pénzügyek főkategória kérdései »
Üzlet és pénzügyek - Banki ügyek, kamat, hitel kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!