Miért nem fogadja el a bank a hitel fedezetekét a jelzáloggal terhelt házat?

Én már nem élek ott, nem is akarok oda visszaköltözni. Apám gondozásra szorul, októbertől otthonba kerül. Anyám meg apám húgához akar költözni, mert nem akar egyedül maradni a nagy házban. A másik ok, hogy a rezsit sem tudja egyedül fizetni, apám nyugdíja meg az otthonnak megy majd.

A hitel anyámmal fizetjük felesben. (svájci frank alapú)

A házat anno 8 millióra értékelték fel, a hitel 4 millió volt. (3 éve vettük fel)

Már a t*köm kivan vele, nem élek már ott, Anyám sem akar ott élni. Nem kell a ház, inkább lemondanék róla, mint évtizedekig fizetni a hitelt értelmetlenül (hiszen nem fogok soha ott élni).

A banknál azt mondták, ez nem így működik. Csak akkor veszik vissza a házat, ha nem fizetjük egy évig (de előtte ráterhelik a fizetésre, így nem lesz olyan, hogy nicns fizetve), de még így is marad jócskán adósság, csak a ház nem lesz már meg.

Én ezt nem értem. Elvileg elfogadták fedezetként a házat, mert az értékbecslő szerint többet ér, mint a hitel összege.

Arról, hogy jelenleg nem tudnák ennyiért eladni, nem én tehetek.

Hol van az megírva, hogy nem kell elfogadniuk tőlem, az általuk 3 éve elfogadott fedezetet?

Remélem értitek mit akarok kérdezni.

Félre ne értsétek, nem hőzöngeni akarok itt. Ha így van a szabály, hát így van, akkor fizetjük, aztán majd kitaláljuk mi lenne a legjobb megoldás (pl. bérbe adni).

De érdekel nagyon, hol és hogyan van megírva, hogy nem kell a banknak elfogadni a fedezetet a hitel kiváltására.

Mert a szerződésemben minden arra utal, hogy a hitel fedezete az ingatlan. Vagy rosszul értelmezem?