Bérbe adott ingatlan esetén a tételes költségekkel csökkenthető a 15%szja mértéke. 2% lehetne az amortizáció, de örökölt ingatlannál nem. Ez akkor is vonatkozik, ha réges rég örökölte valaki?

Hello. Ez szanaszét van vagy 15 törvényben. Én elmentem egy könyvelő egynapos tanfolyamára, hogy megtanuljam ezeket, aki összegyűjtötte.:)

A felújítási költségeket ide is, oda is elszámolhatod, te döntöd el.

De ezt csak az alapján tudod eldönteni, hogy kiszámoltad törvények alapján, melyik verzióval jársz jobban.

Mikor valaha először elkezded a bérbeadást, akkor a megelőző 3 év minden költsége elszámolható életedben egyszer.

Ha máshol hosszútávú lakhatásra fizetsz bérleti díjat, az is elszámolható.

Ezek a legnagyobb elszámolható költségek.

"Van korlátozás, miyen mértékben lehet számlával igazolt javítások, felújítások összegét leírni a 15% szja-ból?"

A 2. évtől csak az aktuális negyedévben történt költéseket tudod elszámolni.

Nincs más korlátozás.

Egyébként van egy jobb adózási forma: egyéni vállalkozó mellékállásban. Akkor évi egyszer egész évre számított általányadót kell fizetni, ami töredéke a 15%-nak.

Sajnos többet nem tudok.

6: Tudod a részleteket?

Nekem 29 000 Ft-ot mondtak.

Jelenleg 160 000 Ft körüli az éves adónk a 15%-kal.