Hogy tudom kitenni a lakásfoglalókat?

<Mi nem világos ezen?

"Aki jogalap nélkül van a dolog birtokában, köteles a dolgot a birtoklásra jogosultnak kiadni.">

Sajnos a másik válaszolónak van igaza. Ez a mondat "pusztán" előír egy kötelezettséget, amit ugyanúgy figyelmen kívül hagyhat a bent lakó, mint bármilyen más törvényi előírást. - És ilyenkor következik az, hogy a jogaiban sértett fél JOGORVOSLATÉRT kénytelen bírósághoz fordulni.

Jelen esetben a család a tulajdonos tudtával és beleegyezésével került BIRTOKON BELÜL, és sajnos a jelenlegi szabályozás neki kedvez, őt védi mindaddig, amíg jogerős bírósági ítélet nem születik a lakáskiürítési perben, amit a tulajdonos indíthat majd. Más törvényes út sajnos nincs.

Lehet próbálkozni a nem jogszerűekkel persze, és ezek hatékonyak is szoktak lenni az esetek 90%-ában, viszont a maradék 10%-ban meg a jogsértő bent lakó (pl. aki nem fizeti a bérleti díjakat és/vagy a rezsit, és/vagy rongál, és/vagy egyéb probléma van vele), szóval mindezek tetejébe még pofátlan módon feljelenti a tulajdonost önbíráskodásért és/vagy birtokháborításért stb., és az esetek egy részében a bíróság el is marasztalja a tulajt, aki tulajdonképpen csak a saját tulajdonát próbálta volna védeni, mert az állam erre nem képes... Jó ügyvéddel egyébként meg lehet úszni, azaz be lehet bizonyítani, hogy nem volt más lehetőség, de ez tényleg kockázatos, volt már tulaj, akit le is csuktak.

Szóval sajnos bármennyire is mást mond az igazságérzetünk, a jog szerint jelenleg a bent lakó van előnyben, és csak hivatalos úton lehet kirakni onnan.

A többit már nagyon szépen leírták.

#zsuszik:

Alapesetben egy bérelt ingatlan albérletbe adása valóban nem bűncselekmény, hanem polgári peres ügy. A Lakástörvény szerint a bérlő kizárólag a tulajdonos előzetes hozzájárulásával adhatja albérletbe a bérelt lakást. Úgyhogy indíthatsz ellenük polgári pert. Persze ez hosszadalmas, és az is kérdéses, hogy a megítélt kártérítést be lehet-e majd hajtani a volt bérlőn. De talán már csak azért is érdemes lenne, hogy pár évig kicsit kellemetlenül érezze magát az idézések, végrehajtói megkeresések stb. miatt.