Hogyan vegyem rá testvéremet, hogy eladja a házunkat?

Kérj ingyenes jogi tanácsadást, ott fogsz erre a kérdésre normális választ kapni.

Van valami módja, hogy bírósági, peres úton kikényszerítsd a közös tulajdon megszüntetését, vagyis a testvérednek ki kell fizetnie a részedet. De ez sem egyszerű.

Szerintem a legkézenfekvőbb az lenne, ha testvérednek adnád el a tulajdoni részedet. Próbálj meg észrévekkel hatni rá, miért lenne jobb neki, ha nem lenne az ingatlannak más tulajdonosa. Pl. így jogod van bármikor beköltözni hozzá, és használni az ingatlan (egy részét), és nem tehet ellene semmit.

Ha nem tudtok megállapodni, a bíróság fogja árvereztetni az ingatlant, ami biztos alacsonyabb vételárat fog jelenteni.

Ezzel persze te is rosszabbul jársz, de ha neked a pénz kell, akkor ez egy járható út.

Ha megérteted a féltestvéreddel, hogy te a pénzhez kötődsz érzelmileg, akkor még dönthet, hogy a magasabb árat vagy az alacsonyabb árat választja. Mert jelenleg csak ebben dönthet, az ingatlant vagy így, vagy úgy, de el fogja veszíteni.

Dehogyis, mindenki kötődik a pénzhez érzelmileg és kinek nem jönne jól pár millió Ft.

Azért írtam, mert ez egy indok és szerintem jobb mint az, hogy érzelmileg kötődik a házhoz. A szeretteinket nem a házzal kell megőrizni, hanem a szívünkben.

Tesód is miért fizet rezsit? Oda akar költözni? Ha igen, akkor költözzön oda, de a semmire ő se fizessen, mert az kidobott pénz.

Ha meg nem fűt, valóban leromlik az állaga, még kevesebbet fog érni a ház.

Szóval akár így, akár úgy, a nem hasznosított ház hosszú távon milliókba kerül.

Akkor már nem ésszerűbb eladni?