A tulajdonos kötelezhet a havi lakbér megfizetésére ebben az esetben? (nem elég neki hogy bukom a 2 havi kauciót)
válasza:Attól függ, hogy mi áll a szerződésben.
Ha külön ez nincs kikötve a szerződésben, hogy a hónap közepi elköltözés esetén időarányosan fizeted a hónapot, akkor az a bevett szokás, hogy a megkezdett hónapért az egész hónapot ki kell fizetni. Ha december 1-én még ott laktál, akkor teljesen jogosan kéri a havi díjat.
A kaució az ettől teljesen független tétel, szintén a szerződés rögzíti, hogy mikor jár vissza, mikor nem.
válasza:HA a szerzödésed szeptemberig szól, akkor a tulajdonos szeptemberig követelheti a lakbért.
A kaució meg nem arra való, hoyg az utolsó pár hónapot ne kelljen kifizetni, hanem az esetleges hátralékokat (közüzemi számlák) meg az okozott károk kijavítását fedezze belöle a tulajdonos.
Ha töled CSAK a decembert követeli, akkor azt sürgösen fizesd ki, MIELÖTT meggondolja és jövö szeptemberig kéri.
válasza:Szerződést kell megnézni mi áll benne. Általában ha határozott ideig van kötve, és hamarabb otthagyod, akkor a kauciót bukod. Ez a bevett gyakorlat, ha ettől eltérő dolog nincs benne, akkor nem kötelezhet rá. Jelentsen fel, megnézik a szerződést, és kiröhögik.
Persze ha te aláírtál valamit, ami kötelez a kifizetésre ilyenkor is, akkor szopóroller van. Olvasd el a szerződést. Ha kell kérj ki ilyen ingyenes ügyvéd tanácsot.
#3 "Bérlőnek a részéről 12 hónap előtt bármely okból történő felmondás, valamint szerződés szegő magatartása miatt megszűnő bérleti szerződés esetén a szerződés szerinti két havi kaució nem jár vissza."
Ja, majd szeptemberig fizetném a havidíjat. Előbb égetem fel a lakást. Lehet vinni nyugodtan a pszichiátriára, igen.
válasza:A bérlő nem biztosította a lakható körülményeket, vagyis megszegte a szerződést.
Nem jár neki SEMMI, én a helyedben nem fizetnék azért hogy retkes-tetves nyomorékokkal lakjak együtt.
Az előző hozzászólók ostobák, olyanok akiket hülyének lehet nézni meg elvenni a pénzüket jogtalanul...
válasza:Igazából ez szitufüggő.
Ha valóban ganajos volt a lakás, akkor vissszajár a kaució meg fizetned se kell.
Ha viszont te fújod fel akkor alaoesetben bukod a kauciót és ki kell a decemberit is fizetned, mert egyrészt már december közepe, másrészt azért nem csak úgy megy az, hogy találok valakit, tehát neki üresen áll miattad a lakás.
válasza:Nem akartam összeveszni senkivel, ahogy írtam. De ez van, most hogy így alakult elmondom a tulajnak hogy mi a helyzet, de megkérem hogy engem ne vonjon bele, ha a most ott lakókkal esetleg neki konfliktusa lenne, én ebből kiszálltam és nem mondtam semmit. A tulajdonos rendelt oda takarítót, (ez is benne van a szerződésben, ha nem találja megfelelőnek a tisztaságot), én szeptember elején ezt valami poénnak gondoltam, de beigazolódott hogy tényleg szükség van rá. Két hónapja a konyhába se mentem be, és hiába jön a takarító péntekenként, amire én visszamegyek vasárnap, ugyanúgy összehányják a konyhát mintha ki se lett volna takarítva.
Ezen kívül a többi (viselkedésbeli) dolgokat csak megemlítem majd neki, mert lehet valaki tolerálja vagy nem érdekli, de egy normális heteroszexuális ember ingerküszöbén szerintem túl van.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!