Ingatlanomra lehet utólagosan haszonélvezeti jogot alapítani édesapám javára?

Ha a lakás a tied a házasság előtt, akkor az a házasságban is a tied marad. Az asszony csak öröklés, vásárlás vagy ajándékozás útján juthat hozzá.

Szóval ezért felesleges a haszonélvezet, de persze megoldható.

Bármikor adhatsz haszonélvezeti jogot az ingatlanokra akár jogi személynek is.

"A feleségem erről nem tudna " - gratulálok. Remek alapokkal indulsz neki a házasságnak. A házasságba bevitt ingatlan amúgy a házasság alatt is a saját tulajdonod marad.

1. Az ingatlanod a házasságkötés után is magánvagyonod marad, a feleségednek soha nem lesz tulajdonjoga, ha te nem iratod rá az ingatlan egy részét.

2. Haszonélvezeti jogot bármikor lehet adni, de nagyon meg kell gondolni, ugyanis ezzel az ingatlan teljes használati joga átmegy az illetöre

3. Ettöl kezdve akár a tulajdonost is kizárhatja a használatából. Azaz adaott esetben a saját ningatlanodba be sem teheted a lábad többé.

4. Haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant nem tudsz eladni, mert a vevöre is kötelezö lenne ennek betartása, és úgy nem fog senki megvenni egy ingatlant, hogy nem használhatja.

Szerintem nagy hülyeség lenne részedröl, mert csak magaddal szúrnál ki.

Emellett ha a jövendöbelid ezt megtudja, akkor - ha csak egy kis esze is van - otthagy, és nem azért, mert nem akarsz vele osztozni, hanem mert át akarod verni, illetve hazudni neki. Ez olyan mérténül megsértése a bizalomnak, amit nem lehet elnézni.

ma 18:17 "Sose lehet tudni hogy végződik egy házasság miért baj ha biztonságban akarja tudni magát?"

A biztonsága mindenképpen megvan, mert az ingatlanja magánvagyona marad a házasság alatt is.

Viszont egy haszonélvezettel gyakorlatilag saját magát zárja ki a használatból, illetve eladhatatlanná teszi azt.

Emellet a fö gond nem az, hogy biztosítani akarná magát - mégha hülye, értelmetlen módon is -, hanem hogy ezt titokban, a jövendöbeli feleség háta mögött akarná intézni.

"hanem hogy ezt titokban, a jövendöbeli feleség háta mögött akarná intézni."

Igen, én is erre gondoltam.