Olyan személy segítségét kérem aki ért a joghoz, segítene? A negatív hozzászólásokat kérem mellőzni, én is tudom hol hibáztam el.
2 éve hogy Bérbe adtam a lakásomat. A bérleti szerződés határozatlan.
A bérlet felmondási idő egy hónap.
Nem részletezem, mennyi mindennel tartozik, hogy milyen agresszív aljas alak a bérlőm.
A lényegre térek!!! És erre szeretnék tisztességes segítséget kérni.
A bérlőmnek és annak ügyvédjének
Az én ügyvédem tértivevényes
levelet küldött, hogy egy hónapon belül hagyja el a lakásomat, a lakásomat az eredeti állapotában adja át a lakáskulcsokkal együtt.
Véltem ami be is igazolódott, a többszöri kézbesítést nem vette át, a posta ládájában hagyott értesítést sem vette át a postán, és persze esze ágában sem volt teljesíteni a kiköltözést.
A Kérésem, a Kérdésem az, hogy, hogyan perelhető a bérlőm ügyvédje aki nem értesítette a védencét ( a bérlőmet) hogy ügyvédi felszólítás érkezett, hogy egy hónap alatt el kell hagynia a lakásomat.
Az ügy áll, mert az én ügyvédem egyenlőre nem tudja folytatni az ügyfelei ügyeit, mert az irodáját átalakítják.
Ez lenne a másik kérdésem, hova fordulhatok mert az ügyem áll,hivatkozva az ügyvédtől kapott mailra.
Megtehet-e egy ügyvéd olyat, hogy amikor elvállal egy ügyet, előtte nem értesíti az ügyfeleit, hogy ettől-eddig nem tudja az ügyeket intézni??
Az én ügyemet 2 héttel előtte vállalta el hozzá teszem nem kevés pénzért, holott neki tudnia kellett hogy az én ügyem pontosan abba az időszakba esik amíg ő távol van. Egyszóval itt állok tehetetlenül.
A bérlő sz@rik az egészre, szerintem jókat röhög a markába, hogy kifogott egy ilyen "hülyét" és esze ágában sincs elhagyni a lakásomat.
Az ügyvéd úgyszintén sz@rik az egészre.
Jó tanács? Kihez fordulhatnék ebben a számomra ismeretlen útvesztőben? Kérem ha tudnak jó tanáccsal szolgálni segítsenek! És kérem mellőzni a negatív hozzászólásokat, épp elég bajban vagyok.
Előre is köszönöm az igazán segítő tanácsokat.
válasza:Nem tudhatod, hogy az ügyvéd értesítette-e a bérlőt. Lehet, hogy igen, csak figyelmen kívül hagyta és/vagy hazudik. Ha ez bebizonyosodik, olcsó vigasz lesz, mert az ügyvéd ellen indított pert elveszítenéd.
Én a helyedben először a saját ügyvédemet tenném rendbe. Valamire leszerződtetted, ha ezt nem teljesíti, akkor mehet a levesbe, és keress másikat. Természetesen a pénzt követeld vissza tőle, ebben akár az új ügyvéd is segíthet.
válasza: válasza: válasza:Ehhez szerintem nem is kell ügyvéd.
Vagy keresni kell egy ügyvédjelöltet (az ismeretségi körben valaki fia/lánya biztos az, van annyi, mint fűszál a réten), aki harmadannyiért meló után szerkeszt egy keresetlevelet meg kiokosítja a kérdezőt vagy el kell menni bírósági panasznapra és ott kérni segítséget.
Szerintem tárgyalni ilyen ügyet lehet ügyvéd nélkül, egyedül is, a dolog egyáltalán nem félelmetes és kis segítséggel lazán nyerhető.
Köszönöm a válaszokat, jelölöm a zöldet:D
Egy kivételével, negatív véleményre legfeljebb mínusz jár:(
# 1-ke.
Nem veszíteném el a pert. Persze ez nem per lenne az ügyvéddel szembe.
Ezt úgy nevezik" Etikai vétség"
Ezzel lehet keresetet benyújtani az Ügyvédi Kamarához
Ezt egy ügyvéd mondta, és ő tanácsolta hogy adjam be a kérelmet.
Ennek büntető vonzata, ha a kamara úgy látja megrovás,ha nagyobb a vétek, akkor kizárják a kamarából.
Szerintem nagy a vétke, ezt majd közölni fogom akkor, ha az ügy odakerül, természetesen akkor is, ha nem nekem adnak igazat.
Tanulságnak, annak érdekében, hogy mások ne kerüljenek ilyen csapdába.
ConnectCare:) aranyos vagy, de nekem nincsenek ügyvédtanuló kapcsolataim se a baráti körnek.
Ha lenne se bíznám kezdőkre, tanult tapasztalt emberre van szükségem.
Szokás mondani " minden hájjal megkent vén róka"
Ilyen ügyvédre lenne szükségem.
válasza: válasza:Nos akkor, neked semmi közöd ahhoz, hogy az ügyvédje értesítette-e az ügyfelét. Viszont nem is kell ezzel foglalkoznod. Kézbesítési vélelem miatt a második sikertelen kézbesítést követő 5. munkanap a levelet kézbesítettnek kell tekinteni (vagy akár azonnal, ha direkt nem vette át a postástól).
Ha ez az időszak és az 1 hónap letelt, azzal a bérlő jogcím nélküli lakáshasználóvá válik, így indítható polgári per a kilakoltatás és kártérítés iránt.
Továbbá hiszed vagy sem, nem hülye az ügyvéded. Nem véletlenül választotta a mostani időszakot a felújításra. Jelenleg tart a törvénykezési szünet (aug 20.-ig) a bíróságokon. Egy formanyomtatvány néhány pontját kitölteni, és a keresetet benyújtani amúgy se nagy erőfeszítés.
# 8/ Miért te mit csinálnál? Nekem is vannak verzióim, mondjuk fizetnék két verőlegénynek akik ellátnák a baját, attól még nem fogja elhagyni a lakásomat. Amúgy verőlegényekkel sincs ismeretségem.
Ki nem pakoltathatom megtermett legényekkel a bútoraival, hisz a törvény őt is védi, és idegeneket be sem engedne a saját rokonomat aki kifestette,, új fürdőszoba, járólap az előtérbe ez a beruházás 700 ezerbe került. Plusz ott vannak, akarom mondani az értékes koloniál bútoraim, amit a férjem vásárolt. Egy év alatt nem tudtam összehozni egy időpontot, hogy a saját lakásomat megtekinthessem, hogy egyáltalán milyen állapotban van a lakásom. Amúgy nekem is van kiskorú gyerekem, az apja után ő az örökös(apja meghalt) a gyámhatóság semmit nem tud tenni, segíteni . ( megjegyzem amikor előrukkoltunk az ügyvédnél a verőlegényekkel,azt mondta ez is megoldható, de ő semmiről sem tud.
Holnap estére többet fogok tudni, mert megállapodtunk egy időpontban, hogy végre meglátogathatom a lakásomat, annak állagát. De ez, egyáltalán nem biztos, mert hogy ezen a héten 3x volt megbeszélve de kifogásokat keresett, és nem jött létre a találkozás. Reménykedem a holnapban, de tudom hogy arra pályázik hogy a 2 szobás összkomfortos, téglaépítésű társas lakásomat meg vegye. Gyakran mondta, hogy szeretnek ott lakni. Mi előtt valaki támadna, a bérleti díja ami 45 ezer Ft, az infláció miatt költséget nem emeltem 2 éve ugyan annyi min a kezdetben, a rezsiköltségek sem túlárazott,egyedül a téli gázfűtés, amit nem tud felfogni , v nem akarja felfogni, hogy átalánydíj van ami év közben nem sok, de évégi elszámoláskor a különbözetet a szolgáltató elküldi, az nem kevés összeg. De mindenhol ez van, és mindenkinek rendezni e kell az elfogyasztott energiát a szolgáltatók felé.
Bocsika, ha hibák vannak, de nagyon fáradt vagyok,éjjel 3 kor mentem aludni, és fél hatkor már ébren voltam mert nem hagy aludni ez az eset.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!