Ha nagymama egy házrészt amit örökölt az unokája nevére íratja, akkor az unoka gyámja (az apja) az unoka (a fia) nevére élhet elővásárlási jogával?
Szerintem te sem érted pontosan, hogy mit is akarsz kérdezni, mert ennek se füle, se farka!
Próbáld meg értelmesebben megfogalmazni a problémát, mert ebből nem tudom kihámozni a lényeget!
Feltételezem, hogy a házat a nagymama meg az unoka apja örökölték.
Az apa meg akarná venni a mama részét is, de ö inkább az unokának akarná adni.
Olyan, hogy az unoka nevére íratni, nem létezik, vagy odaajándékozza neki, ebben az esetben a törvényes örökös (a mama fia) 15 éven belül megtámadhatja és semmissé nyílváníthatja az ajándékozást) vagy eladja neki, ebben az esetben bizonyítani kell az adás-vételt (mármint hogy ténylegesen kifizette-e a vételárat). A második esetben viszont a résztulajdonisnak elövételi joga van.
Ajándékozásnál nincs elővásárlási jog.
A többi részt akkor veheti meg, ha a tulajdonos eladná.
1. Akinek a szülője a törvényes képviselője, annak nem gyámja van, hanem szülője. Miért nem nevezed az apjának? Kissé érthetőbb lenne...
2. Ajándékozásnál nincsen előVÁSÁRLÁSI jog, a nevében is benne van, hogy az a vásárláshoz kötődik.
És igen, még mindig nem érthető.
Nem a családi viszályaitok érdekelnek senkit, hanem a jogi tények, de azt még nem sikerült leírnod...
Nem tudom hogy írjam le. Akkor nekikezdek mégegyszer.
Nagymama az unokájának ajándékoz egy házrészt. A háznak 6 tulajdonosa van, a házrész 4/20-ada lesz az unokáé. Az unoka apja, mint gondviselő, élhet-e elővásárlási joggal a fia nevében? Tehát megveheti-e úgy a tulajdonrészeket, hogy az elővásárlási jog előnyeit kihasználja? A vásárlás ugyan úgy a gyerek nevére történne.
Nagyanyám apámmal nincs jó viszonyba, így nem fogja neki adni a házrészt, viszont nekem nekemadná, ha apám élhetne az elővásárlási joggal a nevemre, tehát megvehetné a nevemre még 3 tulajdonostól a tulajdonrészét, úgy, hogy a maradék 2 társtulajdonos erről még csak ne is tudjon, ugyanis ellehetetlenítené. És így már mienk lenne a ház 3/5-öde, magyarán többségi tulajdonosok lennénk. Innentől már nekünk lenne legtöbb beleszólásunk, valamint akkor ők is tudnák, hogy hiába pattognak, akkor sem érnek el semmi. Nekem nem a pénz kell, hanem a ház. A baj, hogy nagyanyám abba nem megy bele, hogy az ő megvegyem, mert nem akar botrányt, nekem viszont igazán mindegy. Így csak úgy lehetne, hogy nevemre íratja a részét, és akkor én mint társtulajdonos elővásárlási joggal rendelkeznék. De nem vagyok 18, így én nem mehetek oda az ügyvédhez, hogy jónapot, itt az egy millió, és én megveszem. Így apámnak kellene megvegye, az én nevemre, csak így élhetek-e elővásárlási jogommal?
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!