Szerintetek ez a főbérlő vagy az albérlő feladata?

Az én albérletemben szó nélkül ki lett cserélve a gáztűzhely a főbérlő terhére, mert 3 nap után kiderült, hogy az előző lakó tönkre vágta.

Te a saját pénzeddel csak azért felelsz, amit Te teszel tönkre. Általában erre van a kaució.

Még véletlenül se csináltassátok meg saját költségre, inkább menjetek másik albérletbe!

hogy lehet főbérlő valaki akinek tulajdonában áll a bérlemény?

nem simán bérbeadó és bérlő (te vagy a bérlő)

"7. § (1) A bérbeadó a lakást a komfortfokozatának megfelelő lakásberendezésekkel együtt a szerződésben meghatározott feltételekkel és időpontban rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban köteles a bérlőnek átadni.

(2) A lakás rendeltetésszerű használatra akkor alkalmas, ha az épület központi berendezéseinek a lakásban lévő részei és a lakásberendezések üzemképesek."

Kérdés, hogy rendeltetésszerű használatra alkalmas-e egy ablak, amin befúj a szél. Mert ha nem, akkor a bérbeadónak már a beköltözés előtt saját költségére ki kellett volna javítania a hibát.

Ugyanakkor:

"13. § (1) A lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére a bérbeadó és a bérlő megállapodása az irányadó; megállapodás hiányában a karbantartással és felújítással kapcsolatos költségek a bérlőt, a pótlással és cserével kapcsolatos költségek a bérbeadót terhelik."

Tehát ha az ablak a beköltözés UTÁN idővel huzatossá válik, akkor ellenkező megállapodás hiányában a bérlő fizeti a karbantartást.

[link]