Ingatlan vétel, elbirtoklás, kinek van ötlete erre?
10 évvel ezelőtt vásároltam új építésű társasházi lakást. Problémák voltak a lakással, perre mentünk az építtetővel.
Jogerősen megítéltek nekünk 800 000Ft-ot. Építtetőnek nincs pénze, APEH adós listán is fent van.
Volt még eladatlan teremgarázs beállóhelye 1M Ft-ért. Megvettem volna ha beszámítja a 800 000Ft-t a vételárba.
Nem tudta eladni, mert jelzálog hitelt vett fel rá az építtető amit szintén nem fizet vissza. (Bank bebukta)
Most havidíj nélkül "bérlem" a beállót és elővásárlási jogom van a beállóra ha leveszi a bank a jelzálog bejegyzést. Persze nem fogja, mert nem fizet neki sem az építtető.
Kérdésem: mit tehetek, hogy mégis a tulajdonomba kerülhessen a beállóhely?
válasza:Nem vagyok jogász, de amennyire jól tudom, ilyen esetben a bíróság kötelezi az építtetőt, hogy fizesse ki a 800 ezer forintot. Nincs rá pénze, akkor a bíróság a bankon keresztül a számlára inkasszót kérhet, hogy ha arra pénz kerül, azt azonnal utalják is tovább, hiszen tartozása van. Ha nincs bankszámlája, akkor jön a végrehajtó.
Egy jogifórumban több esélyt látok rá, hogy pontosabb, és megbízhatóbb infókat kapj.
válasza:Inkasszó nem sikerült, nincs pénzmozgás a számláján.
A végrehajtó pedig azt hiszem azért nem járható út, mert adótartozása van a Magyar állam felé és a bank felé mert ugye jelzálog hiteleket fett fel a maradék ingatlanjára.
És ha végrehajtás lesz akkor a "sorban" előrébb van az állam és a bank is és csak utána jövök én.
Viszont nincs ekkora értéke a cég lefoglalható dolgainak, hogy jusson nekem is belőle valami.
Ezért nem tudok elindítani végrehajtást sem.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!