Mi lehet ok bérlőként az albérleti szerződés azonnali felmondására?

2

Igen, lehet!

"Ha jelzett a CO szenzor, hogy visszaáramlik a füst a kéményből, de a tulajdonos nem akar kéményseprőt hívni, ez lehet jogalap?"

Ez az eset megalapozza az azonnali felmondást.

"Vagy, hogy a lakásban a bojler is használhatatlan,"

Emiatt sem tudod rendeltetésszerűen használni az ingatlant, hiszen a komfortfokozatnak nem felel meg. Ha nem intézkedik, akkor ez is jogalap az azonnali felmondásra.

"dugulás miatt a konyhai lefolyó sem használható,"

Ha a dugulást nem tudod elhárítani (villanykörtét sem megy kicserélni, ha kiég, hiszen az a használat eredménye, nem pedig hiba), tehát nem "belső" probléma okozza azt és a bérbeadó nem intézkedik (mondjuk központi dugulás van), az is alap az azonnali felmondásra.

Ha vízkövesség miatt a WC folyik, az nem alap például egy azonnali felmondásra. A felszerelések ilyen jellegű karbantartása alapból a bérbe vevő feladata saját költségén, hiszen ő használja a csapokat, nem más.

Ha kilyukad a radiátor és azért nincs meleg a lakásban, az a bérbeadó dolga, hiszen a komfortfokozatot nem tudja emiatt biztosítani.

Remélem, érezhető a lényegi különbség eset és eset között...