🏠 A haszonélvezeti jog (ingatlan esetén), mire terjed ki ? Az ingatlan lebontása ellen felléphet jogilag ?

Attól függ, mire terjed ki a haszonélvezeti jog.

Általában a teljes ingatlanra szokott, beleértve a telek egészét is. Ebből adódóan, a tulajdonos nem építhet oda semmit, egy kempingszéket se rakhat le, ha a haszonélvező nem járul hozzá. Ha pedig hozzájárul, akkor nyilván megegyeznek, hogy ki fogja használni azt a második építményt.

Természetesen, a telekmegosztás is csak a haszonélvező engedélyével lehetséges. A ház lebontásáról nem is beszélve. (Ha az a feltétele a beleegyezésének, akkor másik ingatlant kell neki biztosítani a lebontott helyett. Kivéve, ha pl. szakember által megállapított életveszélyes állapot miatt kellett bontani.)

A haszonélvező meg főleg nem bonthatja le a házat, mert az nem az ő tulajdona, ő csak használja. Ahhoz hasonlóan, mint egy albérlő, aki halála napjáig előre kifizette a bérleti díjat.