Hogy kerül levételre a haszonélvezeti jog egy ingatlanról?

A haszonélvezeti jog törvény erejénél fogva is létrejöhet. A haszonélvezeti jogot az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyezni. Törvény erejénél fogva az elhunyt házastársát illeti meg holtig tartó haszonélvezet. A házastárs - a jövőre nézve - bármikor igényelheti a haszonélvezeti jog megváltását. A haszonélvezeti jog megváltásának a házastárs és a leszármazó méltányos érdekeinek figyelembevételével kell történnie.

A haszonélvezeti jog az ingatlan tulajdonosának személyében beállott változásra tekintet nélkül fennmarad. A tulajdonos tehát dönthet úgy, hogy a haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant eladja, azonban a sikeresebb eladás érdekében sokkal jellemzőbb, hogy az eladással egyidejűleg a haszonélvező akár ingyenesen, akár ellenérték fejében lemond a haszonélvezeti jogáról.