Meghalt a házunk közös képviselője. Mi ilyenkor a teendő?

Nyilván van megjelölve helyettese aki ilyenkor helyette intézkedhet a társasház ügyeiben.

Össze kell hívni egy közgyűlést és választani kell egy új képviselőt.

Rendkívüli közgyűlést összehívni

összehozni egy intézőbizottságot, amelyik valamennyire ért is kicsit a dolgokhoz.

Ők elmennek a jegyzőhöz.

És vagy ők viszik tovább a ház ügyét, vagy megbíznak egy új kk-t

Megjegyzés:

A KK gyakran hóhányó, ha szeretnétek valamilyen módosításokat tenni, amivel a ház érdekeit bebiztosítjátok, akkor azt érdemes most meglépni, tehát SZMSZ módosítás. Egy jó SZMSZ baromira nem arról szól, hogy belemásolják a társasházi törvényt, sőt, az kifejezetten rossz is, hiszen az változhat, és akkor akár törvényellenessé is válhat az SZMSZ. Eleve ezt azért szokták csinálni, mert bénák összehozni egy jó szmsz-t, és ezzel a töltelékkel akarják elfedni ezt.

Az SZMSZ-nek azokat a szabályokat kell tartalmaznia, amiről a társasházi törvény és az egyéb jogszabályok nem rendelkeznek, és leginkább kifejezetten az adott társasházra vannak szabva.

Pl. (sarkos példa) ha a pincében van egy közös pingpongozó helyiség, akkor annak használatának szabályzata, pl. mennyit lehet pingpongozni egy társaságnak, ha más is szeretne játszani... vagy használhatják a lakásokat esetleg szexiparra, lehet-e nemzeti trafik, árulhatnak-e alkoholt a társasházban, vagy ami a kk-nak nagyon kényes, hogy hogyan lehet rájuk nyomást gyakorolni, hogy teljesítsék a kötelességüket, hogyan lehet átláthatóvá tenni a munkájukat, hogy ne adják be a lakóknak egyedi panasznak a tömeges panaszt stb. Szóval most érdemes átgondolni a tapasztalatokat és jól előrelátni, és lépni.

#3 Bedobtál egy félmondatos, rövid kérdést. Mit vártál? Honnan lehetett volna tudni, hogy már bármit is csináltatok?

Legközelebb ELŐBB legyél pontos, részletes és akkor majd utána kaphatsz olyan választ ami az ízlésednek megfelel!

de innetől válaszoljon neked a hóhér!