Mi a törvényes módja annak, hogy a társasházunk elött olyan parkolókat alakítsunk ki, ahol megtilthatjuk hogy más odaálljon s ha megtörténik közteressel elszállítatthassuk?

Megveszitek az önkormányzattól a társasház előtti területet.

Alapból semmi, mert közterület, és azt mint a neve is mutatja, bárki használhatja. Az egyedüli megoldás lehetne, hogy megveszitek az önkormányzattól a területet, és zárt magánparkolót alakítatok ki rajta. Annak az esélye, hogy eladják nektek egy közút részt gyakorlatilag nulla, legfeljebb a ház mögötti területet vehetnétek meg, és ott parkolhatnátok. Esetleg kértek közterület használati engedélyt, ami szintén pénzbe kerül, és akkor kialakíthattok rajta pár zárható parkolót.

A társasház minden lakó aláírásával beadhat erre egy kérvényt, viszont kicsi rá az esély, hogy elfogadják

Ilyet csak magánterületen lehet. A közterület azért közterület, mert a köz-é, nem csak a tiétek. Tehát vegyétek meg a ház melletti/alőtti területet és ott már kialakíthattok ilyet.