fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Kötelezhetik lakás eladásra?

Kötelezhetik lakás eladásra?

Figyelt kérdés
Ha valakinek hosszú évek óta tulajdonában van fél résznyi ingatlan, s a másik felét most 2 negyed részben megörökli két személy, az egyik negyedrésznyi követelheti, hogy fizessék kis, adják el az ingatlant? A másik negyedrésznyi örökös nem akarná, mint ahogy a fél résznyi tulajdonos sem.

#tulajdonjog #kényszereladás
2021. nov. 15. 13:21
❮ 1 2 3 4
 31/35 anonim ***** válasza:

Kereseti kérelem tartalmi és formai elemei a Jogászvilágról:

" Közös tulajdon megszüntetése árverés elrendelése útján esetén:


„Kérem, hogy a bíróság rendelje el a […] hatóság által […] helyrajzi szám alatt nyilvántartott, természetben […] alatt található ingatlanon a felperes és az alperes között fennálló közös tulajdon megszüntetését árverési értékesítés útján.


Állapítsa meg […] forintban a legkisebb árverési vételárat azzal, hogy a befolyt vételárból a felperest megillető vételárrész […] forint, az alperest megillető vételárrész […] forint. (A kereseti kérelemben lehet kérni a legkisebb vételár tulajdoni hányadok szerint felosztását is.) Kérem, hogy ha a legkisebb árverési vételárnál magasabb értéken kerül az ingatlan árverésre, a különbözeti rész a felperest és az alperest […]-[…] arányban illesse meg.”


Szóval tényleg nem létezik ilyen, hogy eleve ezt a kérelmet tartalmazza a kereset. Ja de.

2021. nov. 17. 12:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 32/35 anonim ***** válasza:
Felmerül a kérdés, hogy ha a felperes a közös tulajdon megszüntetését kéri, de többféle módon is, az látszólagos tárgyi keresethalmazatnak minősül-e, különös tekintettel arra, hogy a bíróságot a közös tulajdon megszüntetésének módjára vonatkozó kérelem nem köti, csak olyan módot nem alkalmazhat, amely ellen mindegyik fél tiltakozik. Álláspontunk szerint itt az anyagi jogszabály ad választási lehetőséget a félnek, így a közös tulajdon megszüntetésének módja iránti kérelem nem minősül eshetőleges kereseti kérelemnek. Maga a kereseti kérelem a közös tulajdon megszüntetése. Mivel annak a fél által előterjesztett módja nem köti a bíróságot, az eljárási szabály, miszerint a kereseti kérelem köti a bíróságot [Pp. 342. § (3) bek.], nem írhatja felül az anyagi jogi rendelkezést.
2021. nov. 17. 12:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 33/35 anonim ***** válasza:

Persze. De mindkét fél nem tiltakozik, max az alperes. Felperes benne lenne a megváltásban. Alperes abban sem. Ezért ez a kérelem került beadásra.

Aztán a bíróság majd valamit dönt. És lehet közben az alperes is meggondolja magát.

2021. nov. 17. 13:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 34/35 anonim ***** válasza:
Hiába lenne benne a felperes a megváltásban, ha nincs teljesítőképesség az alperesben, vagy nem akar többet tulajdonolni annál ami van. Az árverés útján történő értékesítést jellemzően, de nem kizárólag, olyan eseteknél itéli meg a bíróság, ahol egykori házasfelekről, azok közös tulajdonáról van szó.
2021. nov. 17. 13:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 35/35 anonim ***** válasza:
Itt volt élettársakról van szó, így van. Alperes nem is akar, valószínű nem is tud fizetni. Saját részét eladni sem.
2021. nov. 17. 13:46
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 4

Kapcsolódó kérdések:

Politika főkategória kérdései »
Politika - Törvények, jog kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!