Haszonélvezeti jog megvásárlása gondnokolttól? Lehetséges?

A haszonélvezeti jog nem egyenlő a tulajdonjoggal, haszonélvezeti jogot nem lehet eladni, vagy megvásárolni, örökölni, annak az a lényege, hogy a nem a tulajdonában lévő ingatlanból haláláig nem tehetik ki (élvezi a hasznát, de nem ő a tulajdonosa)

A leírásodból pedig az jön le, hogy a gondnokolt a ház tulajdonosa - ez örökösödési kérdés, amit végrendeletben lehet rendezni, amiben lehet akár haszonélvezeti jog (feltéve, ha ott is laksz), de az pénzért nem megvehető.

Csak a tulajdonos dönthet róla, a tulajdonos cselekvőképtelenségekor az aki ki van jelölve helyette gondnoknak.

Nem tudom hogy te ilyen gondnok vagy-e vagy azt nevezed gondnokságnak, hogy te ápolod és gondoskodsz róla. Nem ugyanaz egy döntésképtelen ember gondnoka, mint egy beteg ember ápolója. Szerintem te ez utóbbi vagy.

Ha van hivatalosan kinevezett gondnoka - és az te vagy, akkor a saját magad számára nem hozhatsz ilyen döntést a felügyeleted alá tartozó személy vagyonáról. Akkor kizárólag a gyámhivatal dönthet egy tulajdonról. Ha nem te vagy a hivatalos gondnoka, csak az ápolója, akkor a gondnokkal kell megbeszélned.

Sokban függ a helyzet attól is, hogy pénzt kapsz-e a munkádért, a néni gondozásáért. Ha igen - pl cserébe egy eltartási szerződés szerint nem kell lakbért fizetned, vagy szimplán megegyeztetek és ott lakhatsz, a rezsi a nyugdíjából megy stb, netán konkrétan kapsz is fizetést érte, akkor ezzel a munkád meg van fizetve. Ha nem, vagy csak nagyon keveset kapsz, akkor a gondozás költségét "felszámolhatod" és egy eltartási szerződésben lehet cserébe kikötni az ingatlanból akár rész tulajdonjogot, akár haszonélvezetet a néni halála utánra, mint egy végrendeletben. Ez is a gondnokon vagy a gyámhivatalon múlik.

Ahogy ha haszonélvezetet vásárolnál meg tőle, az is. De ha a gyámhivatalnak kell dönteni akkor nekik nem lesz szempont, hogy te nem szeretnél onnan elköltözni a néni halála után, nekik az a feladatuk, hogy megőrizzék a néni tulajdonát és csak akkor hagyják azt eladni, ha azt a néni ellátására kell fordítani. Vagyis ha most meg vagy fizetve akármilyen formában és ez elegendő a néni ellátásához, akkor nem szükséges, hogy pénzért el legyen adva a haszonélvezet. Ellenben ha csak úgy találnának a néni mellé ápolót, hogy azt valaki kifizeti és nincs miből, akkor megfontolható, hogy a haszonélvezetből ehhez pénzt szerezzenek.

Ez olyan ügy amit nem lehet itt kitárgyalni, mert ismeretlenek azt írnak le amit gondolnak róla - ahogy én is.

A legegyszerűbb hogy ha nem te vagy a hivatalos gondnok akkor felkeresed ezt a személyt akinek joga van az ügyben dönteni és megkérdezed, ha te vagy a gondnok akkor meg a gyámhatósághoz fordulsz az ötleteddel. Ha nemet mondanak rá akkor nincs mit tenni, ha viszont a lehetőségtől nem zárkóznak el teljesen, akkor ügyvédet kell keresned. Van ingyenes jogsegélyre is lehetőség, az önkormányzattól kell megkérdezned ott kihez fordulhatsz és tőle kell időpontot kérned. Ez, a szabad időpont lehet hogy sok idő múlva lesz, de ott szemtől szembe kaphatsz olyan tanácsot amit el is hihetsz majd.

Sok sikert hozzá, amúgy megértem amit szeretnél és nem rossz ötlet. Nem lenne baj ha valamivel alá tudnád támasztani, hogy a néninek miért lenne fontos, hogy te fizess a haszonélvezetért, vagyis hogy miért kellene a néninek most nagyon a pénzed.

Itt sajnos hozzá nem értő meberek válaszolnak.

Egy kivételével.

A haszonélvezeti jog nem forgalomképes! Azt adni-venni nem lehet.

Bárki szerezhet haszonélvezeti jogot egy ingatlanon, akár úgy is, hogy fizet érte, de ez más dolog.

Te viszont nem szerezhetsz azon a házon, mert nincs rá jogalapod, a gyámügy nem járulna hozzá.

Na meg, az nem úgy megy, hogy te akaratod szerint befolyásolod az öröklési rendet.

gondozasert cserebe pl.atutalsz neki penzt a szamlajara befizeted a bankkartyadrol az o nevere szolo rezsicsekket majd ezt feltunteted a jelentesedbe hogy tamogatod kozeli hozzatartozodat anyagilag is akkor ha elhuny mamad hagyateki targyalas lesz ahol hagyateki hitelezoje lehetsz tulajdoni reszere vonatkozoan aminek el kell erni legalabb pl.: 1/88 reszet az ingatlan vagyoni vonatkozasaban igy pl.:1/88=112342HUF

kozeli hozzatartozo viszont eladhatja a tulajdonjogot haszonelvezeti joggal terhelten vagy elajandekozhatja barkinek de ha nem kozeli hozzatartozo akkor illeteket kell fizetni a tulajdonjog utan ami 4-9%kozott mozog 1/88-ad reszre vonatkozoan. ezt az ajandekozast vagy eladast addig kell megtenni amig a mama eletben van es jol latod...vagyoni jog igenyt[tulajdonjog igeny] kell benyujtanod !hiteles bizonyitekokkal! pl a bankszamlak atvezetese es abbol egy konyveles amit konyvelo altal kell szamviteleztetni.nem te otthon szamolgatod ossze papiron es ugy adod le a birosagon!polgari nem peres eljarasban ervenyesitheted.akar ugyved altal is.