Kezdőoldal » Politika » Törvények, jog » Kötelezhető-e a tulajdonos,...

Kötelezhető-e a tulajdonos, hogy vágja le a faágakat, hogyha a szomszéd ház tetőjéhez ér?

Figyelt kérdés

A történet dióhéjban:


Adott egy kb. 60 éve ültetett fenyőfa, aminek ágai úgy kb. 20 méter magasságban átnyúlnak egy emeletes ház tetőzetére (pontosabban csak hozzáérnek). A ház tulajdonosa birtokvédelmet kért, az ismerősömet -akié a fenyőfa- jegyző kötelezte, hogy 3 napon belül "szüntesse meg a károkozást", máskülönben 500.000 (ötszázezer) forintos pénzbírságot szabnak ki. Előtte kapott egy felszólítást a tulajdonostól, hogy vágja le az ágakat, viszont arra nem kért engedélyt, hogy ő maga eltávolíthassa a kérdéses ágakat.


15 napos fellebbezési lehetősége van, csak kérdés, hogy valami alapján lehetne-e fellebbezni. Az ismerősöm a felszólító levél kézhezvételétől kezdve megkérdezett katasztrófavédőket, tűzoltókat, ipari alpinistákat, hogy mit lehet a fával kezdeni, azt mondták, hogy csak a teljes kivágás lehet opció, máskülönben életveszélyessé válik a fa (szakvéleménye is van róla), szóval nem lehet azt mondani, hogy semmit nem tett azért, hogy a probléma megszűnjön. Ennek ellenére kapott 3 egész napot, hogy intézkedjen. Sajnos anyagi és egyéb okok miatt nem kivitelezhető sem a kivágás, sem az ágak levágása; egy favágó 180.000 forintért megcsinálná, de ismerősömnek még ennyi pénze sincs (egyedül él, segélyből).


Én is utánanéztem, de csak olyat találtam, hogy a kárt elszenvedő eltávolíthatja saját kezűleg az átlógó ágakat a szomszéd engedélyével, vagy kifizettetheti vele az elvégzett munkálatokat, de olyat nem, hogy konkrétan kötelezhető a szomszéd, hogy ő tegye meg, ellenkező esetben megbírságolják. Ezek alapján nem tartom jogosnak az eljárást.



2021. jún. 3. 21:15
1 2 3 4
 21/38 A kérdező kommentje:
19-es, nem, nem maradt le. Most szerdán kapta meg a jegyzőtől a felszólítást, és szombat éjfélig kell eltakarítania a faágakat. A jegyző a telefonba "nagy kegyesen" azt mondta, hogy valószínűleg csak hétfőn fogják ellenőrizni, szóval a 3 nap nem hivatalosan 4 nap.
2021. jún. 4. 22:40
 22/38 anonim ***** válasza:

A Ptk. 5:8. § írja, hogy 1 éven belül kérhető birtokvédelem.

Azt mondjuk nem tudom, hogy ezen idő eltelte a jegyző számára jogvesztő hatályú-e, azaz, ezen idő eltelte után hozhat-e határozatot.

Még a birtokvédelemről szól: 17/2015. (II. 16.) Korm. rendelet.

2021. jún. 5. 06:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 23/38 anonim ***** válasza:
100%

#20 Látod-látod, csak kiderül hogy nem 3 nap van ebben az ügyben.

Mi az amit még nem vagy nem úgy írtál le ahogy volt?

Most vagy kamu az egész sztori, vagy nagyon is jól tudjátok hogy mit lehet és kell csinálni, csak valamiféle megerősítést vártál itt ezen az oldalon idegenektől, hogy az a jó ha nem tesztek semmit mert nem is lehet.

Nem csak nálatok vannak fák a kertben és nem csak nálatok vannak olyanok amik magasra nőnek. A szomszédomban is van pár hatalmas fa. Mi 12 éve lakunk itt és ez alatt a 12 év alatt nőttek meg szépen ilyen hatalmasra. Mindenki körberöhögné a szomszédot ha elkezdene azzal jönni, hogy neki 2 hete van csak arra hogy gondoskodjon arról hogy a fái ne tehessenek kárt a szomszédos házakban, hiszen már 12 évvel ezelőtt is ott álltak és ő is tudta jól hogy milyenek, mekkorára fognak nőni és hogy nem élnek örökké.

Azok a fák nem most nőttek meg akkorára hogy nem lehet csak úgy kivágni. Ha nem most nőttek meg éppen, az azt jelenti hogy azok az ágai amik a szomszéd ház tetejét elérik, azok sem most nőttek ki rajta - vagy hogy eddig meg lehetett oldani azok levágását.

Nem tudsz olyan esetet mondani, amikor a tetőhöz közel növő ág végének levágása, hogy ne érje el a tetőt, az egy egész fa egyensúlyát felborítaná úgy hogy veszélyessé válna, ha az a fa ennyire magas és eddig az az ág nem érte el a tetőt.

De tök minden mi mit magyarázunk. A lényeg az hogy mindenki maga felelős azért hogy ami a telkén nőtt az ne okozzon kárt a szomszédjának. Itt annyi a lehetősége hogy vagy megoldja maga vagy megoldják helyette mások, a különbség abban van hogy mennyit kell érte fizetnie.

Igen, nagyon sok pénz ez és igen, sok embernek ezt nem sikerül kifizetnie, mert kevés a pénze. Teljesen megértjük és elfogadjuk ezt. Nyilván emiatt is nem vágatta ki már korábban pedig tudta hogy kellene - ahogy közben kiderült, hoyg már egy másik fával is hasonlóan járt a saját házához közel.

Tehát tudta mi a baj, tudta hogy tennie kellene valamit csak nem volt rá pénze. Itt ennyi a probléma, nem kell tovább ragozni, ezt kell megoldani.

Ha erre keresnél megoldási javaslatokat és már előre leírtad volna miket próbált meg, akkor tovább juthattunk volna. Ha ötletelni kell, biztos lesz itt még javaslat.

Csak kérlek hagyd abba a terelést és azt kérdezd meg ami valóban a kérdés, mert akkor tud más segíteni!

2021. jún. 5. 11:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 24/38 anonim ***** válasza:

#22 "A Ptk. 5:8. § írja, hogy 1 éven belül kérhető birtokvédelem."

Ez azt jelenti hogy hétfőn, 2021.06.7-én nem adhat be senki a jegyzőhöz birtokvédelemmel kapcsolatos ügyet ami 2020. májusa előtt történt, csak ami 2020 júniusától van, vagyis 1 éven belül. Tehát ha most jött rá hogy 2019 telén gipsz Jakab járt át a telkére kivágni a fáit, abból már ilyen ügyet nem lehet csinálni, ha viszont most kapott olyan felvételeket, hogy Gipsz Jakab 2020 június közepén kamionnal parkolt rendszeresen az ő telkén, akkor még indíthat ellene birtokvédelmi eljárást.

2021. jún. 5. 11:12
Hasznos számodra ez a válasz?
 25/38 A kérdező kommentje:

"#20 Látod-látod, csak kiderül hogy nem 3 nap van ebben az ügyben."


Igazad van, a 4 nap tényleg sokkal több, mint a 3... 3 napot HIVATALOSAN kapott, hogy elkészüljön vele. És ez a huzavona 2-3 hete tart. Persze, a fák nem 3 hete lógnak át, de a szomszéd eddig nem szólt semmit, hogy őt ez zavarná, hanem írt egy levelet, utána meg feljelentette. Akárhogy nézzük, 3 hét sem olyan sok ilyen ügyben. Nyári időszak van, már előre le vannak foglalva a favágók, fizikailag lehetetlen, hogy egy csettintésre valaki ott teremjen. Aki az árajánlatot adta, az is legkorábban júliusban tudná eltakarítani, pedig a múlt héten volt kint felmérni a terepet, akkor még a jegyzői utasítás sem volt meg.


"Most vagy kamu az egész sztori, vagy nagyon is jól tudjátok hogy mit lehet és kell csinálni, csak valamiféle megerősítést vártál itt ezen az oldalon idegenektől, hogy az a jó ha nem tesztek semmit mert nem is lehet."


Mivelhogy már egy párszor leírtam, hogy tudjuk, hogy mit lehet és mit kell csinálni, ezért igen, tudjuk, hogy mit lehet és mit kell csinálni... Nem megerősítést várok, merthogy azt is leírtam nem egyszer, hogy az ismerősöm eleget akar tenni a kérésnek/követelésnek, csak lehetőségek híján van. Pláne úgy, hogy az önkormányzat 3 napot adott, különben megbüntetik. És ráadásul a büntetést sem vonják vissza, hogyha esetleg a határidőn túl megoldja a problémát akár pénzből (ami nincs, ugye), akár saját kezűleg.


"Nem csak nálatok vannak fák a kertben és nem csak nálatok vannak olyanok amik magasra nőnek. A szomszédomban is van pár hatalmas fa. Mi 12 éve lakunk itt és ez alatt a 12 év alatt nőttek meg szépen ilyen hatalmasra. Mindenki körberöhögné a szomszédot ha elkezdene azzal jönni, hogy neki 2 hete van csak arra hogy gondoskodjon arról hogy a fái ne tehessenek kárt a szomszédos házakban, hiszen már 12 évvel ezelőtt is ott álltak és ő is tudta jól hogy milyenek, mekkorára fognak nőni és hogy nem élnek örökké."


Az lehet, hogy téged körberöhögnének, de nálunk jelen esetben ez a felállás. Szóban soha nem szólt neki a szomszéd, hogy zavarnák a fák. Egyszer beütött neki valami az agyába, írt neki egy tértivevényes levelet, hogy nyoma legyen a feladásnak, és 5 nap múlva rögtön rohant az önkormányzathoz.


"Nem tudsz olyan esetet mondani, amikor a tetőhöz közel növő ág végének levágása, hogy ne érje el a tetőt, az egy egész fa egyensúlyát felborítaná úgy hogy veszélyessé válna, ha az a fa ennyire magas és eddig az az ág nem érte el a tetőt."


Nem vagyok szakember, így nyilván nem tudok ilyet mondani. De az ágakból nem csak 5 centit kell levágni, hanem gyakorlatilag tőből kell levágni, mert a fa olyan közel van a telekhatárhoz/kerítéshez, és nem 1 darab faágról van szó, és nem is 2-ről. Gondolhatod, hogy egy 70+ éves fenyőfának milyen ágai lehetne, és abból mennyi. Amennyire képes volt az ismerős, karban tartotta egyébként a fát, de belátható, hogy egy 6 méteres létrával nem nagyon lehet felérni a 20 méter magas fa tetejéhez, ami egyvonalban van a szomszéd háztetővel.


"Igen, nagyon sok pénz ez és igen, sok embernek ezt nem sikerül kifizetnie, mert kevés a pénze. Teljesen megértjük és elfogadjuk ezt. Nyilván emiatt is nem vágatta ki már korábban pedig tudta hogy kellene - ahogy közben kiderült, hogy már egy másik fával is hasonlóan járt a saját házához közel."


Azzal nem járt sehogy. Az a fa még most is ott van, csak a szomszéd állandóan beszólogatott, hogy a falevelek és a dió az ő bejárójára esnek. Ott nincs sem életveszély, sem rongálás, csak a falevelek zavarják a szomszédot, amit az ismerős rendszeresen összeszed lombhulláskor. Azt ő maga akarja eltávolíttatni azért, mert nem akarja már többet a faleveleket felszedegetni. De az lenne a legjobb, hogyha az a szomszéd is feljelentené a diófa miatt, mivel akkor már nem kellene engedélyeztetnie, hogy kivágathassa a fát. A diófával olyan szempontból nincs baj, hogy nem két ház között van, így könnyebb dönteni is, illetve nem 20 méter magas, és az ágai is máshogyan vannak, így nem szükséges speciális alpintechnika. Viszont ahhoz senki nem nyúl hozzá, amíg nincs meg az engedély.


"Csak kérlek hagyd abba a terelést és azt kérdezd meg ami valóban a kérdés, mert akkor tud más segíteni!"


Mivel is tereltem pontosan?


Leírtam, hogy 3 nap múlva megbüntetik. A 3 napot az önkormányzat jelölte ki, nem a szomszéd, aki ezelőtt 2-3 héttel szólt először, hogy zavarja a fa. De az egészben a vicc az, hogy ha lenne is rá pénze, akkor sem találna embert, mert egyszerűen ilyen határidőkkel maximum felmérni jönnek a terepet.


Akkor másik kérdés: mi történik akkor, hogyha megbüntetik, de nem tudja kifizetni a büntetést? Illetve, ha megbüntetik, de a probléma továbbra is fennáll, büntethetik-e továbbra is?

2021. jún. 5. 13:36
 26/38 anonim ***** válasza:

Fel kell keresni a jegyzőt személyesen, és elmondani, hogy meglesz a lehető leghamarabb, de jelenleg egyszerűen lehetetlen erre vállalkozót találni. Ezért kérni kell, hogy módosítsanak a határidőn.

De ha a pár ág kivágására lenne ember előbb, akkor azt meg kell csinálni, aztán meg pár hónap múlva az egész fát kivágni.

Merre van ez egyébként? Hátha itt valaki ismert valakit, aki ezzel foglalkozik.

2021. jún. 5. 17:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 27/38 A kérdező kommentje:

Pest agglomerációjában. Ennél többet nem szeretnék írni nagy nyilvánosságban.


Telefonon felhívta, és kerek perec kijelentette, hogy 3 nap az 3 nap. Gondolom személyesen is ugyanezt mondaná.

Azt mondta még, ami bele is volt írva a határozatba, hogy van 15 nap fellebbezni. Kérdés viszont, hogy mi alapján lehetne, elvégre az ismerős elismerte a fennálló helyzetet.

2021. jún. 5. 18:16
 28/38 anonim ***** válasza:

Nekem egy kicsit furák ezek a határidők.


Mi van, ha nem vágjátok le 3 nap alatt és azt mondjátok, hogy majd fellebbeztek.


Csak mondjuk a fellebbezési idő lejárta előtt levágjátok?


Akkor is kellene fellebbezni, ha a fellebezési idő lejárta előtt megszűnik a birtoksértés?

2021. jún. 5. 22:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 29/38 A kérdező kommentje:

Mi sem értjük.

És a jegyző azt mondta, hogy mindentől függetlenül meg kell csinálni 3 nap alatt, különben megy a bírság. Akkor is, hogyha fellebbezik.


Szerintem ennek alapvetően úgy kellene működnie, hogy amíg nem telik le a fellebbezési idő, addig a határozat nem jogerős, és ha letelik a 15 nap, akkor emelkedik jogerőre. De a jegyző váltig állítja, hogy most szombatig kell a problémát megoldani.

2021. jún. 5. 23:23
 30/38 anonim ***** válasza:

#28 Azért furák neked, mert egyszerűen összevissza kamuzik a kérdező. Az is tuti biztos, hogy nem ismerősről, hanem saját magáról van szó, és nem segélyből él.

Na de mi lett azzal a fával azóta, kivágtátok már?

2021. nov. 15. 00:54
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3 4

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!