Kötelezhető-e a tulajdonos, hogy vágja le a faágakat, hogyha a szomszéd ház tetőjéhez ér?
A történet dióhéjban:
Adott egy kb. 60 éve ültetett fenyőfa, aminek ágai úgy kb. 20 méter magasságban átnyúlnak egy emeletes ház tetőzetére (pontosabban csak hozzáérnek). A ház tulajdonosa birtokvédelmet kért, az ismerősömet -akié a fenyőfa- jegyző kötelezte, hogy 3 napon belül "szüntesse meg a károkozást", máskülönben 500.000 (ötszázezer) forintos pénzbírságot szabnak ki. Előtte kapott egy felszólítást a tulajdonostól, hogy vágja le az ágakat, viszont arra nem kért engedélyt, hogy ő maga eltávolíthassa a kérdéses ágakat.
15 napos fellebbezési lehetősége van, csak kérdés, hogy valami alapján lehetne-e fellebbezni. Az ismerősöm a felszólító levél kézhezvételétől kezdve megkérdezett katasztrófavédőket, tűzoltókat, ipari alpinistákat, hogy mit lehet a fával kezdeni, azt mondták, hogy csak a teljes kivágás lehet opció, máskülönben életveszélyessé válik a fa (szakvéleménye is van róla), szóval nem lehet azt mondani, hogy semmit nem tett azért, hogy a probléma megszűnjön. Ennek ellenére kapott 3 egész napot, hogy intézkedjen. Sajnos anyagi és egyéb okok miatt nem kivitelezhető sem a kivágás, sem az ágak levágása; egy favágó 180.000 forintért megcsinálná, de ismerősömnek még ennyi pénze sincs (egyedül él, segélyből).
Én is utánanéztem, de csak olyat találtam, hogy a kárt elszenvedő eltávolíthatja saját kezűleg az átlógó ágakat a szomszéd engedélyével, vagy kifizettetheti vele az elvégzett munkálatokat, de olyat nem, hogy konkrétan kötelezhető a szomszéd, hogy ő tegye meg, ellenkező esetben megbírságolják. Ezek alapján nem tartom jogosnak az eljárást.
válasza:Látod hogy mi a rendelet. Minek kellene ehhez valamiféle eljárás amiben kötelezik és megbírságolják?
Egyszerűen vagy megcsinálja magától vagy megcsináltatja az akinek átlóg a kertjébe és utána ki kell fizetnie. EZ a bírság és EZ az elintézés módja. Amit te szeretnél az egy évekig is elhúzható eljárás ügyvéddel, jegyzővel. Minek? Pár faág levágásáért?
válasza: válasza: válasza: válasza:#4 a hozzád hasonlók hozzáállása miatt van annyi rossz szomszédi viszony.
A telek tulajdonosának igenis kötelessége az hoyg a szomszéd területét tiszteletben tartsa és az ott levő értékekre vigyázzon. Van telkünk, van rajta a telekhatáron nem is egy fa és ahogy a mienk is átlóg néha a szomszédba úgy az övék is hozzánk.
Mi arról gondoskodunk hogy a mi növényünk ne lógjon át úgy hogy abból káruk lesz - ők meg viszont, megteszik a sajátjukkal. Attól mert neked nem tűnik zavarónak, a másik még gondolkodhat előre és tudja, hogy egy viharban az a fa ami most éppen csak hozzáér a tetőhöz, az le fogja szaggatni az ereszcsatornát vagy leveri a cserepeket. Ahogy sokkakat zavar ha a levelek az ő telkére hullanak, a másik növényéről. Én nem vagyok ilyen, de figyelek arra hogy a szomszédomnak ne okozzak vele kellemetlenséget.
Ha meg külön szól hogy az átlógó növénnyel baja van, akkor megyek és megoldom.
Aki nem akar ilyennel vacakolni az ne ültessen telekhatárra olyan növényt ami át tud lógni a szomszédba!
"Minek? Pár faág levágásáért?"
Hogyha ennyire triviálisnak tartod a problémát, akkor szívesen várok megoldási lehetőséget úgy, hogy sem eszköz, sem pénz nem áll rendelkezésre. Van egy 6 méteres létra, amivel lehet operálni.
Nyilván ha olyan egyszerű lenne a csak pár faágat levágni, akkor nem lenne probléma. De, mint írtam is, SZAKVÉLEMÉNY van arról, hogy az ágak levágásával BALESETVESZÉLYESSÉ válik a fa, és a TELJES FA kivágása ajánlatos.
"Igen, nyilvánvalóan kötelezhető a tulaj, hogy szüntesse meg az átlógó faágak miatti birtokháborítást."
De úgy is, hogy a szomszéd nem csinál semmit, csak feljelenti? Az ismerősöm megengedné, hogy az őt zavaró ágakat levágja magának.
"Na most úgy lehet, hogy rosszabbul járna, mert a szomszéd drágább favágót találna"
Nem hiszem, ugyanis jelen állás szerint ki kell fizetnie az 500.000-es büntetést, ÉS MÉG keressen egy embert, aki megcsinálja. Ahelyett, hogy a telepénzes szomszéd levágatná saját pénzen, aztán valahogy behajtaná rajta, vagy nem.
A történethez egyébként az is hozzátartozik, hogy a fa előbb ott volt, mint az épület, amit kb. 10 éve építettek oda. Valahogy akkor nem zavarta őket, hogy közel van a házhoz a fa...
"Az ág meg nyilván nem 3 nap óta lóg át, neki már rég magától orvosolnia kellett volna ezt a problémát."
Igen, a probléma adott, de az eszközök akkor sem voltak meg hozzá... A szomszéd pedig eddig egy szót sem szólt. És amikor szólt, az ismerősöm megpróbálta orvosolni, de képtelen.
"Világos a határozat, mi a pontos kérdésed?
Egyrészt a pontos kérdésem az, hogy nem meredek-e egy kicsit, hogy kap 3 napot a megoldásra, vagy megbüntetik 500.000-re. Sem az időintervallumot, sem a büntetést nem tartom reálisnak. Másrészt mi alapján lehetne fellebbezni, hogy legalább több ideje legyen arra, hogy megoldást találjon.
"Aki nem akar ilyennel vacakolni az ne ültessen telekhatárra olyan növényt ami át tud lógni a szomszédba!"
A fa 1954-ben lett ültetve, az ismerősöm a '70-es években született. Szerinted ő ültette oda?
Azt elfelejtettem, hogy az elérhető magasságban lévő faágak karban voltak tartva (le lettek vágva), de amit nem tudott elérni, azzal nyilván nem tudott mit kezdeni. Szóval nem az volt, hogy a fa ott volt hagyva, mint a lószar az úton, mégis úgy van beállítva ez az egész.
válasza: válasza: válasza:"Nem most kéne intézkedni a megoldásról, ez már nyilván a sokadik kör, nem hinném, hogy 3 napja szólt neki a szomszéd."
Erre elég nagy az esély, csak eddig a kedves ismerős baszott a szomszédi és hivatalos kérésre/felszólításokra.
Ha éppen érinti a szomszéd házat, akkor szélviharban nem lehet megmaradni a házban, mert veri a falat, lebontja a tetőt.
Gondolom az isminek arra se lenne pénze, hogy kifizesse az okozott kárt.
És még azt se látjuk, hogy van-e garázs a fenyőfa környékén.
Ha arra dőlne esetleg, akkor még tizenmilliós kértérítési igényt is benyújthatna a szomszéd...
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!