Ingatlan haszonélvezet érvényesítésére keresünk Kaposváron ügyvédet, aki hajlandó is lefolytatni az ügyet. Tudnátok esetleg ajánlani valakit?

Néhány évvel ezelőtt, párom vett egy (helyi viszonylatban) nagyobb értékű családi házat befektetési szándékkal.Az ingatlant ő maga átutalással fizette ki,tehát a pénz befizetését is igazolni tudja.Akkoriban,egyéb okok miatt célszerűbbnek látta,ha nem saját névre veszi meg az ingatlant,így testvére nevére íratta a tulajdonjogot,és magára pedig holtig tartó haszonélvezetet alapítottak.A testvér beköltözött,mivel épp akkor szüksége is volt lakásra.Ezzel természetesen nem is volt semmilyen gond,hiszen átmeneti állapotról volt szó,és páromnak nem is volt erre azonnal szüksége,hiszen,mint említettem,befektetésnek lett vásárolva.Aztán eltelt jópár év,és a viszony a tesrvérek között szörnyen megromlott,ami egészen odáig fajult,hogy már az utcán sem köszöntek egymásnak.

Mindeközben nekünk is úgy alakult,hogy szükségünk lenne a befektetett pénzre,és párom úgy döntött,hogy adjuk el a házat,ami a jelenlegi ingatlan árakat tekintve,egy jelentős összeg lenne.A rossz szájíz ellenére felajánlott testvérének egy saját névre írt,haszonélvezettől mentes lakást,az ő általa kiválasztott helyen,de a testvére ezt határozottan visszautasította.És közölte,sem eladni,sem kiköltözni nem kíván az ingatlanból.

Köszönöm szépen az eddigi válaszokat mindenkinek!

Nagy trükközés nem volt,de akkor volt egy bizonyos szempont,ami alapján ez tűnt logikusabbnak annál,hogy saját névre kerüljön az ingatlan.Párom mérlegelt,döntött,és mint utólag kiderült rosszul.Az teljesen nyilvánvaló számunkra is,hogy az ingatlan nem eladható tulajdonosi hozzájárulás nélkül.Nekünk a közös megegyezés lett volna a cél,amitől a testvér teljes mértékben elzárkózott.Ezért úgy döntött párom,hogy akkor,mint haszonélvező szeretné érvényesíteni a jogait.Az ingatlan jól kiadható lenne,illetve a beköltözés lehetősége is szóba került,mivel mi épp szétköltözésben gondolkodunk.Arra keresünk ügyvédet,aki a haszonélvezeti jog érvényesítésében tudna segítségünkre lenni.Mi úgy tudtuk,hogy a jegyző is eljárhat birtokvédelmi ügyekben,de itt az illetékes személy,ezt nem vállalta.Ajándékozás valóban nem történt,hiszen az ingatlan már eleve a testvér nevére került.A teljes vételár kifizetését viszont egyértelmű papírok támasztják alá,amik bizonyítják,hogy párom finanszírozta az adás-vételt teljes egészében.Nyilván utólag nem megtámadható a tulajdonjog,ezzel nem is próbálkozunk.Csak szeretnénk,ha a testvér kiköltözne,és átadná legalább használható állapotban az ingatlant.Részére annak idején,átmeneti használatra lett átengedve a ház használata,ami “kissé” hosszúra sikeredett.