Miért háborognak egyesek a CSOK miatt, meg az kormány új támogatásai miatt, hogyha ezek igenis hatalmas kedvezményt jelenthetnek egyeseknek, és jól jön a családoknak a plusz pénz?

Év elei adatokat írtam. Az ingatlanok árainak növekedésének tükrében még a pillanatnyi sem túl rózsás.

Arra kíváncsi lennék, hogy itt kinek mennyivel változott a fizetése. Ha havi fix fizetést kap.

Ez megint helytől, mérettől, minőségtől függ.

Házakra kisebb a kereslet, mint lakásokra. Ez látszik az árakon is, a lakások m2 ára már mondhatjuk, hogy jóval meghaladta a kertes házak nm2 árait.

A befektetők is elsősorban a lakásokat veszik, hogy kiadják, még mindig nekik köszönhető a kereslet nem kis része.

Sokszor van úgy, hogy egy lakás és egy környéken lévő nagyobb kertes ház ára ugyanannyi, vagy akár a ház még olcsóbb is. A vevők tudják, hogy a ház fenntartása jóval költségesebb, mint egy lakásé.

A lakások méret szerinti áraiban is vannak különbségek. A kisebb lakások nm2 árai magasabbak, mint a nagyobb lakások nm2 árai, mert a kisebbnek alacsonyabb a rezsije.

Ez mindig is így volt.

Úgy gondolom, hogy egy átlagos, CSOK igénylő családnak a legjobb választás egy lakás. Mert lakás esetén kiszámíthatók és alacsonyak a fenntartási költségek. Mellé vesznek egy megtámogatott nagy autót, ha nagy családdá válnak. A kiszámítható költségek miatt félre tudnak tenni balatoni, adriai nyaralásra, vagy a gyerekeknek táborra, szülőknek wellnessre. Ha be nem döglik a nagy autó, mert az még mindig jelenthet előre nem látható költségeket. Most már a szerelők ceruzája nagyon vastagon fog. De az is lehet, hogy ők már erre az esetre is tudtak félretenni.

Kérdező, szakadj már le az m1-ről, és kóstolj bele a valóságba!

Azzal jössz, hogy milyen nagy a bérnövekedés, (sugallva, hogy mindjárt utolérjük a nyugatot, haha), csak azt felejted el mondani, hogy Magyarországon a második legnagyobb az infláció az EU-s tagországokban.

Jössz az átlagjövedelemmel, de inkább a medián nettó jövedelemmel kéne jönni, az nem kicsit kevesebb! Az átlag magyar abból gazdálkodik. Persze nem véletlenül sumákolnak a KSH-ban, elvégre fideszes pártkáderek dolgoznak ott is, és úgy csűrik, csavarják a számítás módszereket, hogy bizonyítsák, hogy a Fidesz jobban teljesít. Persze ha a számítási módszerek változását visszamenőlegesen is alkalmaznák, már más lenne a helyzet, de abban nincs semmi poén.

Igen, így van, valamicskét nőtt a házakra is a kereslet, ha nem is számottevően.

A házakat a befektetők sem nagyon veszik, esetleg azok, akik úgy gondolják, hogy egy adott környéken felmennek az árak valamilyen extra tényező hatására és később el tudják adni haszonnal.

Ellenben vállalkozások keresik a kedvező árú és megfelelő helyen lévő házakat, telephelynek, irodának.

Falvakban, ahol nincsenek társasházak, nyilván csak házakra lehet kereslet, ez is igaz.