Devizahitel-Forinthitel?

A kockázat nem lesz az államé! Legfeljebb a bankoké. Ők viszont jobban meggondolják,hogy adnak-.e hitelt,Ft-ban vagy devizában!

Vagyis a kockázat azoké,akiknek hitelre lenne szüksége. Legyen az lakást vásárló,vagy vállalkozó.

Az állam nem vállalhatja át a teljes hitelt, ez normális, vannak eszközök, de a lehetőségek korlátozottak.

Ha már mindenképpen devizát akarsz, akkor euro alapút javasolnék, az mostanában elég stabil, de ott is vannak kilengések. A forint hitel viszont stabil, állandó, kiszámítható, én inkább az utóbbira böknék, pláne, hogy, ha 20-30 évre veszed fel ki tudja mi lesz hosszú távon. 2 év alatt is mennyit emelkedett a frank...

Értem mire gondol a kérdező. És valahol igaza is van. Miért kap "extra előnyöket" az, aki az olcsóbb devitahitelt vette fel. Mondhatnánk, hogy vessen magára, ha belement ebbe.

De azért valahol azt is értem, hogy az állam valamennyire segíteni akar (vagy legalábbis beszél a segítségről) a deviztások esetében. Hiszen a tömeges kilakoltatás, nem vezetne jóra. Továbbá azt is figyelembe kell sajnos venni, hogy az embereknek milyen hitel-felvételi szokásaik vannak. Aki megfontoltabb és tart a kockázattól, az ft hitelt vesz fel és valóban többet fizet, de nagyjából stabil. Aki viszont devizát vesz fel, az nem is gondol bele abba, hogy a deviza nagy dolgokra is képes és ez a törlesztőben 40-70%ot is jelenthet neki. És a hiteldíjjat, meg futamidőt felvételkor úgy választja meg, hogy még épp ki tudja majd fizetni. Tehát amikor nagyot változik az árfolyam, akkor szembesül, hogy bakker a tölesztőm a fizetésemet el is viszi. És akkor nem nagyon tud mit tenni. Tehéát magyarul az állam valahol az előre nem látható és hitelfelvevőtöl kívülálló körülmények okán kialakult helyzet megoldásában segít.

225Ft-os svájci frank árfolyamnál kifejezetten megéri ebben a valutában hitelt felvenni.

A kockázatokat pedig a szerződő felek viselik, az államnak itt semmi keresnivalója.

Az állambácsi is hibás, hogy engedte a bankoknak.

Egy példát mondok. 8 évvel ezelőtt egy 5 milliós hitel 17 évre svájci frank alapon 39 000/hónap Forint alapon 68 000/hónap. Kérdezem melyik az a hitel amit választanál kedves kérdező. Úgy mérlegeltem, hogy 50 000-ig ki tudom gazdálkodni, és előtte 10 évvel 10 forintos ingadozás volt, nem volt várható hogy 50 fölé megy. A lakások ára azért ugrott meg, mert aránylag olcsó hitelhez jutottál. (olcsó az persze durva kifejezés)jelen pill a törlesztőm 59 000 és még mindig nem fizetek annyit mint a forint alapuval.

Ha akkor nem lett volna ez, akkor nem tudok lakást venni, és jelen pillanatban is 4-5 milla lenne egy olyan ingatlan ami ma 10-12milla. Ez jó volt állambácsinak a sok közjegyzői díj, és illetékbefizetés miatt.

Ha most nem találnak ki valamit(mert a bankok még mindig hazug módon lehúznak) pl (kezelési költséget devizában számolják! ) akkor az ingatlanok ára drasztikusan csökkenni fog, a tiedé is aki forint alapút vett fel, azzal hogy bedölnek a hitelek a bankok nem tudnak mit kezdeni annyi lakással, eladják az ingatlan értékének a 60% vagy aminnyi a hitel összege.

Ez senkinek se jó.

Én olyan nagyon szívesen forint alapút vettem volna fel, csak hát a különbség az hatalmas volt....