Pártállástól függetlenül: a magyarok reálbére a válság ellenére még mindig növekszik, ezért növekednek az albérletárak?
Távol álljon tőlem, hogy istenítsem a Fideszt. De van egy alapvető gazdasági ellentmondás abban, hogy a reálbérek csökkennének. Ez pedig nem más mint az albérleti díjak emelkedése.
Mert az hogy, az élelmiszerárak, rezsiárak, üzemanyagárak, szolgáltatásárak (hiszen magasabb rezsit kell fizetniük) növekednek, azt meg lehet magyarázni a mostani háborús/szankciós/energetikai válsággal. Ez stimmt. De azt viszont már nem lehet ezzel kimagyarázni, hogy nem csak a lakhatások rezsi költsége is növekszik, de még a bérleti díjra is ráemeltek. Na ez már gazdasági ellentmondás. Ugyanis az ingatlan bérleti díjaknak csökkenő reálbérek mellett csökkennie kell. Növekvő fizetőképes kereslet (reálbérek) mellett viszont növekszenek. Tehát ebből az következik, hogy a reálbérek növekszenek, ez sajnos gazdaságtan, nem politika. Főleg úgy, hogy a turisták száma közel sem éri el azt a szintet mint amit elért a covid előtti években, tehát ez sem lehet az ok. És ha ez nem lenne elég, az elvándorlás is megfordult, azaz több ember hagyja el az országot, mint ahány bevándorló/visszaköltöző jön.
Hogyan lehetne felmondani ezt az alapvető gazdasági ellentmondást? Mert ha ezt nem tudjuk feloldani, akkor kénytelenek leszünk hazugsággal vádolni a baloldalt a reálbércsökkenés propagálását illetően.
válasza:Amúgy még ami kimaradt: szerintem a valódi változás az ingatlanpiacon leghamarabb jövőre lehet esedékes, mert akkor már nem lesz városi CSOK, meg babaváró sem 30 év felett. Ez két olyan forráselvonás, ami szerintem már fog érződni az árakban, de épp ezért idén még sokan beszaladnak a bankba.
Van egy kollégám, aki most vesz kertes házat. Nem egy nagy keresetű család, egyáltalán nem, és 50
válasza:... na bakker, ezt elnyomtam. Szóval folyt.köv:
szóval 50 millás házat vesznek éppen. Van egy panellakásuk, aminek az árát be tudják számítani, azon kívül van nekik babavárójuk, amit 3 éve prémium állampapír pluszban pörgetnek, és felveszik a CSOK kedvezményes hitelt. Ha ebből bármelyiket kiveszed, 0% esélyük van megvenni a házat. Ezeknek a forrásoknak a hiánya meg fog érződni a piacon jövőre, vagy legkésőbb azután.
A másik lépés az lesz, ha egyszer a kormány kivezeti a kamatstopot, mert akkor sokaknak lesz megfizethetetlen a jelenlegi ingatlanja. Érthető, hogy a kormány igyekszik ezt elkerülni, csak sajnos ezzel az inflációt is fenntartja. Ilyenkor nincs jó döntés.
válasza:#42: azért a kamat stopnak is meg van most a haszna, "olcsón" vehetnek bankokat a NER hálózatba.
Van pár ilyen jó húzásuk még, pl. Lukoil ami orosz tulajdonú volt, szépen bekebelezte a MOL az árstop - és hozzá kapcsolódó törvényekkel, majd eladta a Lengyeleknek, ott pedig saját MOL hálózatát tudta bővíteni belőle.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!