Pártállástól függetlenül: a magyarok reálbére a válság ellenére még mindig növekszik, ezért növekednek az albérletárak?
Távol álljon tőlem, hogy istenítsem a Fideszt. De van egy alapvető gazdasági ellentmondás abban, hogy a reálbérek csökkennének. Ez pedig nem más mint az albérleti díjak emelkedése.
Mert az hogy, az élelmiszerárak, rezsiárak, üzemanyagárak, szolgáltatásárak (hiszen magasabb rezsit kell fizetniük) növekednek, azt meg lehet magyarázni a mostani háborús/szankciós/energetikai válsággal. Ez stimmt. De azt viszont már nem lehet ezzel kimagyarázni, hogy nem csak a lakhatások rezsi költsége is növekszik, de még a bérleti díjra is ráemeltek. Na ez már gazdasági ellentmondás. Ugyanis az ingatlan bérleti díjaknak csökkenő reálbérek mellett csökkennie kell. Növekvő fizetőképes kereslet (reálbérek) mellett viszont növekszenek. Tehát ebből az következik, hogy a reálbérek növekszenek, ez sajnos gazdaságtan, nem politika. Főleg úgy, hogy a turisták száma közel sem éri el azt a szintet mint amit elért a covid előtti években, tehát ez sem lehet az ok. És ha ez nem lenne elég, az elvándorlás is megfordult, azaz több ember hagyja el az országot, mint ahány bevándorló/visszaköltöző jön.
Hogyan lehetne felmondani ezt az alapvető gazdasági ellentmondást? Mert ha ezt nem tudjuk feloldani, akkor kénytelenek leszünk hazugsággal vádolni a baloldalt a reálbércsökkenés propagálását illetően.
válasza:#17 Az a gond ezzel az elmélettel, hogy jövedelem arányosan akkor még többe kerültek a bérleti díjak amikor 2010-ben pangott a lakáspiac és nem volt sem szocpol, sem a helyette azóta bevezetett babaváró vagy CSOK-sem.
Budapesten volt egy olyan áremelkedés a bérlakásoknál, ami már nagyobb a jövedelem emelkedésénél. De országosan nem ez a jellemző.
válasza:"Ugyanis az ingatlan bérleti díjaknak csökkenő reálbérek mellett csökkennie kell" - nem, a REÁL bérleti díjaknak kell csökkenni, nominálisan attól még emelkedhet.
Illetve azt se felejtsük el, hogy az embereknek van megtakarításuk, illetve képesek eladósodni, tehát nem egyértelműen a keresetekkel arányos az albérletár. Lehet hogy már nem támogatják annyira a szülei az egyetemistát, ezért felvesz diákhitelt, de az albérletet akkor is kifizeti.
A másik oldal a kínálat önköltsége: ahhoz, hogy kiadjam a lakást, előtte valamennyire fel kell újítani (festés minimum, de lehet sokkal több is), ha az drága, az csökkenti a kínálatot, árfelhajtó hatású. Szintén árfelhajtó a lakáseladások növekedése, főleg most, hogy kifut a CSOK és aki teheti még vásárol - ez ugyan a keresletet is csökkenti, de csak késleltetve: a frissen megvásárolt lakás szintén előbb kap egy festést, kisebb-nagyobb felújítást.
>Mert ha ezt nem tudjuk feloldani, akkor kénytelenek leszünk hazugsággal vádolni a baloldalt a reálbércsökkenés propagálását illetően.
-A kormánynak nincs közvetlen hatása a reálbérekre, kivéve az állami fizetéseket. Ott viszont egyértelmű a csökkenés, kivéve az orvosokat, ha jól választjuk meg az időtávot.
válasza: válasza:21! Országosan nem ez a jellemző...melyik ország?
2015ben egy szegediblakást havi 35ezer meg rezsiért adott ki egy ismerősöm most ugyanez 110 ezer. Mielőtt beírod hogy ez nem országos de az!
válasza:Mindenhol növekszenek az árak, de ha már felhoztátok Budapestet, éltek már abban a városban a rendszerváltás idején 2 milliónál is többen, most legfrissebb adatok szerint 1,63 millióan élnek. És a rendszerváltás (1990) óta több tízezer vagy akár több százezer új lakás épült.
Szóval a kínálat bővült a kereslet csökkent (mivel még az 1990 után átadott épületek NÉLKÜL is képes volt több mint 2 millió ember ott lakni).
Ilyen felállás mellett, csak a reálbér emelkedés okozhat további áremelkedést a bérleti piacon.
válasza:rendszer váltás idelyén amiben most főleg idősek élnek, akkor ott volt még nekik a 3-4 gyerek.
most sok olyan van, ahol egyedül él a nyugdíjas a kis 4-5 szobás lakásában.
válasza:"kénytelenek leszünk hazugsággal vádolni a baloldalt a reálbércsökkenés propagálását illetően"
Beleértve a "baloldali" fidesz irányítású KSH-t is, ami legutóbb kiadta a reálcsökkenésre vonatkozó adatokat, igaz?
válasza: válasza:29: szimpla fideszhívő, aki izzadtságszagúan próbálja kihozni, hogy milyen szuper minden, de a valóság egyre inkább ellentmond ennek
Egyre nagyobb mentális gimnasztika kell majd a fideszeseknek, mert messze nincs vége a bajoknak:
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!