Miért épül annyi új lakás ha amúgy fogy a népesség?

Azért épülnek újak, mert emelkednek az ingatlanárak, ezért van rájuk kereslet. Mivel a kamatok alacsonyak a világban, ezért sok pénzes ember ingatlant vesz halomra, hogy a pénze értékét valahogy őrizze. Ez persze tovább hajtja fel az árakat, kiszorítva a kisembereket a piacról, akiknek egyre kevesebb esélyük van saját lakást venni.

A vége az lesz, hogy az gazdagok kezében lesz egy csomó ingatlan, amit kiadnak, és sok ember csak bérelni fog tudni egész életében, sajátja soha nem lesz.

13

Én is úgy látom, hogy nálunk is az a cél, hogy minél több ember inkább bérlő legyen, és ne legyen saját tulajdonú ingatlana. Ennek már csak azért sem örülök, mert az nem élet, hogy kb 2 évente mindig máshol laksz.

És ki fogja őket megvenni? A Kovács házaspár, akik az Aldiban pénztárosok? Vagy az egyedülálló Dezső, a portás?

Jaaaa nem. Hanem majd Herr és Frau Müller nyugdíjasok, akik menekülnek Németországból a fekák elől, meg Kohn, az "üzletember" illetve Ahmed Mustafa és 6 gyereke majd kapnak állami támogatással egyet.

Ne áltassuk magunkat! Lakhatási válság van, és népességcsere zajlik!

#10 "A panellakások öregedéséhez annyi kérdésem lenne, hogy ha 10 év múlva már eladhatatlan, életveszélyes lesz egy lakótelep ahol mondjuk 3000 lakás van, akkor a benne lakók hova mennek? Miből lesz új ingatlanuk? Az állam nem épít már ilyen lakásokat tudtommal."

Ez nagyon jó kérdés és fontos is. Lázár János próbálta ezt a kérdést behozni kb. 5 évvel ezelőtt és akkor az ellenzéki oldalról rengeteg támadás érte miatta, mert kimondta, hogy szerinte nem a meglevő panelek korszerűsítésére, ablakcserére, szigetelésére kellene az államnak pénzt adnia és a lakóknak annyit költenie, hanem ki kellene dolgozni valami olyan lakáscsere programot vagy hasonlót, amiben az állam és a mostani tulajdonosok közösen új lakásokat építenének, ahová majd átköltözhetnének.

Sajnos még kormányzati oldalról sem kapott támogatást, mert az emberek általában nem akarnak olyasmivel foglalkozni ami majd a jövőben lesz hasznos, hanem olyat akarnak ami most rögtön megfoghatóan a kezükben lesz. És a kormányzat is belátta, hogy ha most leállítják ezeket a programokat akkor nagyon sok támadás fogja őket érni miatta, mert az, hogy majd 20 év múlva nem tudja már eladni a lakását egy panelban élő, hiszen 30-40 év múlva le kell bontani az épületet életveszély miatt, az most a többség számára még beláthatatlan.

Ezek a panellakások magántulajdonban vannak. Az államnak már nem kötelessége ezzel foglalkozni, hogy elértéktelenednek. A témát bedobták a köztudatba, de a panelekben élőket nem érdekelte, majd akkor fogja amikor márnem lesz idő kitalálni egy hosszútávú, hasznos megoldást.

#14 "Én is úgy látom, hogy nálunk is az a cél, hogy minél több ember inkább bérlő legyen, és ne legyen saját tulajdonú ingatlana."

Már 20 éve próbálják a liberálisok ezt tolni, hogy sokkal jobb a bérlakás, mint a saját lakás, mert nyugaton is ez van és mennyivel jobban élnek. Közben meg nem fogják fel, hogy egyrészt a bérlakás is magántulajdon és általában nem az állam ad ki bérbe lakásokat, másrészt meg éppen amiatt élnek annyian bérlakásban mert megfizethetetlen egy saját lakás a többségnek.

Nálunk az Orbán kormányok pont ellenkezőleg dolgoztak, szemben ezzel a szándékkal már 1998 után is a saját lakás építését, vásárlását támogatták és most is ez megy. Mert a saját tulajdon egyben egy megtakarítást is jelent, stabil, biztonságos lakhatási körülményeket és azt, hogy a nyugdíjból már ne kelljen lakbérre is költeni. Pontosan emiatt Magyarországon a lakásállomány 86%-ban a saját tulajdonosa lakik. Persze ezek között van még 2-3% talán amit úgy adnak ki bérbe, hogy nincs bejelentve, vagyis a statisztikában olyan, mintha a tulaj lakna benne, de általánosságban a nagy többség a saját lakásában/házában él és akar is élni. És ez jó.

18-as azért kapott támadást, mert azt mondta, hogy le kell bontani 1-2 emeletet a panelekről. Ez nem megoldás semmire!

Egyébként folyamatosan vizsgálják a panelek időtartamát, főként a vasszerkezetet. Van ismerősöm, aki egy lakótelepet felügyel, tőle is tudom. Azt mondták, hogy a tervezettől sokkal tovább fogják bírni, sőt, ha rendesen karban vannak tartva, akkor "bármeddig" megmaradnak, pont, mint egy téglaház. Ha nem gondozzák az épületeket, akkor lehet gond, de nem 10 év múlva. Ez egy városi legenda, nincs alapja, hogy összedőlnek hamarosan.

Arra is voltak tervek, hogy hogyan lehetne modernizálni őket, hozzáépítések, erkély, plusz szoba. Sőt mondok egy meghökkentő dolgot. Moszkvában a mai napig épülnek panelek, de modern formában. Közel 3 méteres belmagasság, nagy erkély, 120 négyzetméter, teremgarázs stb. Méregdrágán adják, azokat amik jobb helyen vannak. Én nagyon támogatnám, hogy hozzuk vissza a paneleket, csak az a baj, hogy mindenki fejébe beleégett valami rondaság, pedig téglából is lehet bármit építeni, ugyanúgy panelből is. Ha a homlokzat meg van törve, minőségi, akkor senkinek nem lenne vele baja. Ezt a nagy lakáshiányt meg lehetne vele oldani, de itt ez ördögtől való gondolat.

20) ezt úgy írod mintha a fidesz alatt nőtt volna 86%-ra ez az arány.

'Mert a saját tulajdon egyben egy megtakarítást is jelent, stabil, biztonságos lakhatási körülményeket és azt, hogy a nyugdíjból már ne kelljen lakbérre is költeni.'-akkor már csak azt áruld el hogy hogyan lehet egy 30milliós lakást megvásárolni egy bérből és fizetésből élőnek úgy, hogy még mellette fenn is tudja tartani magát.