Most akkor hogy is van?
Sziasztok! Olyan kérdésem lenne, hogy adott egy ház aminek 2 tulajdonosa van. Az egyik én vagyok, a másik pedig a rokonom. Én nem lakom azt a házat. Ezáltal nem is költök rá, illetve nem fizetek a házzal kapcsolatban semmilyen kiadást. ( rezsi, stb ) A rokonom közben újította a konyhát illetve a fürdőszobát. A rokonom ak van 3 gyereke, akik “magánakciókba” szeretnének kezdeni. Mint pl. szobát leválasztani , stb...
Erre én felháborodtam, hogy nem kéne engem is megkérdezni mint tuljat, hogy belemegyek-e ? Az ingatlan nincs elosztva egyébként.
Meg jöttek a szövegekkel, hogy én oda nem költöttem semmit , stb, és hogy én mit akarok....
Arról is meg kellett volna kérdezniük, hogy egyentalán a fürdőszobához hozzányúlhatnak-e . Vagy nem ?
Már kezdek bekattani ezektől a dolgoktól, hogy ki van sajátítva a ház, és el van felejtve, hogy tulaj vagyok. A rokonom gyerekei szerint meg maradjak csöndben és kedvükre csinálnak amit akarnak.
Most komolyan én lennék a hülye ?
válasza:Ha így fojtatod, akkor ki is fognak túrni belőle...
Állj a sarkadra!
válasza: válasza:
válasza:A ház fele a tiéd, ezért mióta a nevedre került azóta járna neked a bentlakótól bérleti díj a félházra.
Meg kell nézni,hogy a környéken egy ilyesmi házat mennyiért lehetne kiadni és annak a fele téged illet.
Szorozd be annyi hónappal, mióta tulajdonos vagy de ők lakják a házat és pontosan ennyi az, amivel te hozzájárultál a ház fenntartásához.
Az teljesen jogos, hogy a rezsibe nem fizetsz, mert nem te használod.
Minden, a házon létrehozott változás nem hajtható be rajtad, mert az engedélyed nélkül készült, de főleg nem neked csinálták,hanem maguknak.
Én a helyedben kérném, hogy forgalmi értéken fizessenek ki a fél házból, ha nem mennek bele, indítanék egy közös tulajdon megszüntetése iránti pert,ami így néz ki:
Köszönöm szépen az utolsó kommentelőnek a hasznos válaszát.
Nos, ezzel îgy nem voltam tisztában. Mostmár ezt is tudom. Így könnyebb lesz lépni.
válasza:"Eladni viszont nem tudjak nélküled."
A saját részét már hogyne tudná eladni?
válasza:4-es vagyok
Szívesen!
Kiegészíteném még annyival, hogy az esetleges károk helyreállításának a fele téged terhel.
De csak az olyanok, amik nem köthetők a használathoz, vagy az amortizációhoz.
Ilyenek pl. ha viharban megrongálódik a tető, vagy kidől a kerítés,esetleg ki kell vágatni egy veszélyessé vált fát.
Ellenben ha dugulás van a vécében, mert beleöntöttek festéket, ahhoz neked semmi közöd.
Tehát ezeket mérlegelni kell!
A másik:
El lehet adni fél házat is, ha van aki megveszi, még ha nincs is megosztva. De ennek az ára nyilván nagyon nyomott.
Ezt szokták is csinálni, mert utána megindítják azt a pert amit írtam és értékesítéskor, amikor az egész ház kerül a piacra, már szép haszonra lehet szert tenni.
válasza:Nem kell szétválasztva lennie, a saját tulajdonát akkor és úgy értékesíti a tulajdonos ahogy tudja/akarja.
Te is eladhatod a részed, attól függetlenül, hogy laknak benne.
válasza:8-as vagyok és ezt a mondatomat javítanám:
"De csak az olyanok, amik nem köthetők a használathoz, vagy az amortizációhoz."
Helyesen:
"De csak az olyanok, amik nem köthetők a használatból eredő amortizációhoz."
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!