Hogyan változtathatom meg a tulajdoni lapon lévő adatokat?
Van egy eladó társasházi lakás. Nem épült utólag semmi hozzá, nem lett átalakítva. Eredeti állapotában van. Az 50es években épült. A tulajdoni lapon 56 m2, de a valóságban 65 m2. Mit kell tenni ahhoz, hogy a tulajdoni lapon is 65 m2 legyen?
Azért kérdezem, mert Ft/m2 alapján akarják eladni. A tulajdonos ragaszkodik a 65 m2-hez, de én azt mondtam, hogy a papír számít. Szóval meg kell változtatni a tulajdoni lapon lévő m2-t.
Lehet én fogalmaztam meg rosszul! Azt mondtam a tuljdonosnak, hogy annyiert veszem meg, amennyi a papiron van! Ha 65 m2, akkor 65 millio, ha 56, akkor 56 millio! Azt a tényt elfogadtam, hogy m2/millió.
Ha ő ragaszkodik a 65 millióhoz, legyen annyi papiron is. Én elhiszek mindent, hogy ő lemérte és tényleg annyi, akkor semmi akadálya nem lesz a földhivatalnál sem az átírásnak!
válasza:Az ekély csak fele nm-ért lehet beleszámolni a lakás alapterületébe, erre jogszabály van.
Kedves kérdező. Tipikus példája vagy annak, akinek van pénze, de nincs esze. Irígy nem vagyok, a mi lakásunk ennél többet ér. Ha 65 nm-hez ragaszkodik az eladó, akkor járja ki ő a földhivatalnál a módosítást. Egyébként nem is értem az egészet. A lakásokat nem nm árra adják, hanem annyiért, amennyiért elviszik. Ha neked megér az a lakás 65 millát, akkor vedd meg. Ha nem, akkor meg keress másikat. Ebben az árfekvésben azért nagy a választék.
Igen! Igazad van, annyi az ára a lakásnak, amennyiért elviszik! Szerinted egy olyan lakás mit tud, ami 50 m2 és 110 milió?
Szerintem semmit! Az emberek nagyon elszálltak. Én csak az eladót idéztem! Azt mondta, hogy itt a környéken nem találok lakást 1 millió/m2 alatt. Sajnos ez így van! Valamiért valaki azt találta ki, hogy pl. 40 m2 es a lakás, kérjünk érte 40 milliót...... Erre a sok birka követi, mert van olyan balfsz, mint mondjuk én (nem külföldi, rendes dolgozo magyar), akinek esteleg gyerekkori álma az V. kerület parlament környéke vagy egy ingatlan örök panorámával a Gellért hegyen. Mindenkinek más! Én nem itélkezem senki felett! Ha valakinek más részei tetszenek Budapestnek és megteheti, vegyen ott. Sokan nekem estek, miután megemlítettem az árat. Elvi kérdést csinálok a dologból, mert ha a tulaj (nem én) azzal érvel, hogy azért annyi mert itt m2 millió, akkor a papíron ne legyen már kevesebb! És várom azokat a kommenteket, akik majd mondják, hogy ha ennyi pénzed van, akkor nem mindegy neked te burzsuj! :)
válasza:
válasza:Mérd le!
Más megoldás nincs.
A tulajdonos ha 65 nm-nek akarja eladni, biztosítson lehetőséget, hogy lemérd, felmérethesd, vagy ők hozzanak hivatalos felmérést arról, hogy 65 nm. A jelenlegi hivatalos felmérésük arról szól, hogy 56 nm a lakás, tehát ez a tárgyalási alap.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!