Tudok felvenni hitelt Önerő nélkül?

Igen. Elkezdesz rakni egy lakástakarékoz, és 1 hónap után előfelvétwlre felveszed az önrészt és a hozzá tartozó hitelt.

Nem egy ismerősöm csinálta így.

+1: nem szép dolog, de egyezkedsz az eladóval. Ha pl. 5 milla a kecó, akkor 10 milláról írjátok az adásvételi szerződést, és odaírjátok, hog 5öt már odaadtál neki kp-ben foglalóként. Így ez az 5ös lesz az önrészed, ehhez veszel fel +5 hitelt.

Remélem tiszta volt amit írtam.

Indulj ki önmagadból.

Te adnál kölcsön egy olyan embernek, aki életében még nem rakott félre egy forintot sem a jövedelméből?

" Ha pl. 5 milla a kecó, akkor 10 milláról írjátok az adásvételi szerződést, és odaírjátok, hog 5öt már odaadtál neki kp-ben foglalóként. Így ez az 5ös lesz az önrészed, ehhez veszel fel +5 hitelt. "

Jó nagy szamárság!

A bankban nem hülyék dolgoznak. Nem az érdekli őket hogy mit írsz a papírra, hanem ők is felbecsülik a megvásárolni kívánt ingatlant és csak annyi hitelt adnak, amennyit az előzetes számítások szerint akkor is visszakapnak, ha nem fizetés esetén elárverezendő lakást a piaci ár alatt 20%-kal értékesítik.

Ami az előző válaszból lemaradt:

Ha nem így tenne a bank, akkor egy 26 nm-es panelra felvehetnék 30 millát.

De a NAV is vizsgálatot indít ha egy vételár az általuk nyilvántartott "adóérték"-hez képest ( ami alapján pld. az örökösödési illetéket szabják ki egy ingatlan esetén)túl alacsony, de akkor is ha túl magas. Valaki papíron odaad annyi KP-ét amennyit a lakás ér, és még ugyanannyi hitelt fel is vesz, akkor megnézik hogy honnan is volt annyi pénze.

És akkor még a vagyonszerzési illeték összegéről nem is beszéltünk, amit a vételár alapján szabnak ki...