Csokot szeretnénk igényelni 3 gyerek után. Új lakást vennénk 12 millióba kerül, de nincs még befejezve 60% kész, csok 10+10 igényelhető rá. Akkor építési hitelt lehet felvenni a csok mellé?

Ebben az esetben az a legnagyobb probléma, hogy élesen elkülönül, hogy kész lakást vásárolsz CSOK-kal, vagy építkezel.

Félkész lakás megvásárlására nem jár a CSOK, nem jár rá támogatott hitel sem.

Építési hitelt pedig akkor igényelhetsz, ha Te magad építed fel a házat az alapoktól kezdve végig, vagy ha megveszel egy félkész házat (kp-ra, vagy piaci hitellel), az építési engedélyt átírják a nevedre és a befejezésre vehetsz fel támogatott hitelt és CSOK-ot is.

Nem igazán értem, hogy lakásról, vagy egy családi házról van szó?

Ezzel szívni fogsz mint a torkosborz két oldalról is. Egyrészt befejezetlen lakást befejezni rémálom. Külső szigetelés, víz, fűtésrendszer stb az egész házat érinti, így közös döntések kellenek, de ha még nincs minden lakás eladva, akkor necces a dolog. Ha nincs kész, akkor nem is tudják társasházzá nyilvánítani, így ügyeket intézni nehézkes, már-már lehetetlen. Másrészt a bankok a sima csok-kal is szívnak, az állandó változásokat alig bírják követni. Most a legujabb ugye az osztatlan közös telekre épült társasházaknál felmerült probléma. A te ügyed így végképp elhúzódna. Kérnének jogászi szakvéleményt, majd az ngm-től állásfoglalást és így tovább, és egyik helyen sem kapkodják el.

Én ebbe nem vágnék bele, már az is rossz kezdés, hogy a kivitelezők összevesztek, képesek majd az áron, a fizetési határidőn is vitatkozni. Akik egy projektet nem tudnak végigvinni, azok nem komoly emberek... El tudom képzelni, hogy milyen minőségben építkeztek...