fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Osztatlan-közös tulajdon...

Osztatlan-közös tulajdon veszélyei?

Figyelt kérdés

Osztatlan közös tulajdonú ingatlan megvásárlását tervezem. Egy helyrajzi számon két fizikailag egybe épített, de teljesen külön álló, külön bejáratú és használatú ház egyik fele a megvásárolni kívánt ingatlan. Kérdésem az lenne, hogy:

1. Milyen hátrányom származhat ebből a felállásból azon kívül, hogy csak a tulajdonostárs hozzájárulásával építkezhetek vagy vehetek fel hitelt?

2. Ha akarom el tudom-e adni a másik tulajdonos beleeggyezése nélkül a részem?

3. Ha a másik tulajdonos el akarja adni az 1/2-ed tulajdonát nekem van-e elővásárlási jogom rá?

4. Általánosságban mennyire problémás egy ilyen ingatlanban az élet? Érdemes indulásként belemenni egy használati megosztás vagy társasházalapítási procedúrába anélkül, hogy problémás lenne a szomszéd? (egyelőre nem tűnik annak:) )


Előre is köszönöm a válaszokat!

Szép napot!



#ingatlan #lakás #ingatlanvásárlás #osztatlan közös tulajdon #csók #lakásvásárlás #hitel
2016. szept. 14. 11:12
❮ 1 2
 11/15 BiTOPro97 ***** válasza:
CSOK, meg amit nem szabályoztatok, vagy nem is annyira lehet úgy, ott be jön a törvény, és jobban beleszólhat a szomszéd, és más is ... - a társasháznál a törvény is irányadó szempontokat ad és önálló lesz a tulajdonod nagyobb részt - jó vannak közös pontok felületek, egy jó ügyvéddel és egyeztetéssel, pár vita vezetővel ha nem két ember van, amúgy elég az ügyvéd. Jó letisztázva belső teljes önállóság sokkal. legalábbis neked tuti jobb. Ha neki nem kompenzálni kell, egyezkedni. Megállapodni kölcsönösen előnyösen, mert (már csak) visszavághatna (is) ha nem így tennél.
2016. szept. 15. 16:00
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/15 anonim ***** válasza:

Bocsánat, de egyszerűen nem értem, hogy miért ragaszkodik valaki egy ennyire sok hátránnyal járó ingatlanhoz?!

Talán nincsen más eladó ingatlan abban az országrészben??


Persze az más ha valaki eleve mazochista, és imád bíróságra járni és pereskedni majd minden apróságért...

2016. szept. 16. 06:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/15 BiTOPro97 ***** válasza:
#12 Rendezetlen helyzet miatt valószínű nagyon alacsony az ára, a piaci árhoz képest amit rendezetten érne. - és ki tudja ki volt a hibás a rendezetlenségben. Lehet csak megutálták egymás a régi közös tulajok.
2016. szept. 16. 08:49
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/15 anonim ***** válasza:

Péntek reggel volt a Bocskoréknál a rádióban egy hasonló "osztatlan közös tulajdonú ingatlan", ahol 30 éve(!!!!) pereskednek egymással.

(Visszahallgatható a neten.)

2016. szept. 17. 10:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/15 anonim ***** válasza:
*Hja és már 10 millában van a perköltség, illeték, ügyvéd stb...
2016. szept. 17. 10:02
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!