Egy ismerősöm kinézett magának egy lakást, mely osztatlan közös tulajdonban áll, ráadásul hitel van a lakáson. Ha jól értelmeztem ki kellene vásárolni a lakást a hitelből és így kerülne az ismerősöm "tulajdonában". Szeretném meggyőzni az illetőt, hogy ne vegye meg, de egyelőre hajthatatlan, ezért fordulok hozzátok. Mik a tapasztalatok?
Itt azt kell megnézni, hogy mindegyik fél elszeretné-e adni a lakást? Mert nem ajánlatos csak fél házat, vagy negyedet venni.
Ezután a hitel kiváltását az ügyvéd bevonásával kell intézni, papírozva.
Sok ilyen van, nem feltétlenül átverés. Néha jobb kiszállni egy hitel alól, és albérletbe menni úgy, hogy már nincs a nyakadon a havi 50-60 ezres törlesztő. (Főleg ha nem engedheted meg magadnak)
Ha van ügyvéd, és minden szabályosan megy, akkor rendben lefog zajlani, és a vevőnek is megérheti, ha "olcsón" megússza ezt a bulit.
2016. júl. 15. 16:51
Hasznos számodra ez a válasz?
2/6 anonim válasza:
Ritkán lehet találni tehermentes lakást.
Ügyvéddel kell intéztetni akkor semmi gond nem lesz.
2016. júl. 15. 22:46
Hasznos számodra ez a válasz?
3/6 anonim válasza:
Az osztatlan közös tulajdon meg valószínű annyit jelent,hogy egy házaspár vagy testvérpár árulja a lakását.
Két vagy több tulajdonos van tehát.az összes eladónak jelen kell lennie a papírok aláírásánál pénzátadásnál.
2016. júl. 15. 22:51
Hasznos számodra ez a válasz?
4/6 anonim válasza:
Ez az adott helyzettől függ. Ez jogilag teljesen sima ügy, miért ne vehetné meg?Arról semmit nem irtál, mit jelent az osztatlan tulajdon, hány tulajdonos van még, mire vonatkozik, általában csak a kertre szokott vonatkozni,
2016. júl. 16. 03:46
Hasznos számodra ez a válasz?
5/6 anonim válasza:
Úgy látom, nem vagy tisztában azzal, hogy olyan osztatlan közös tulajdon is létezik, ahol teljesen elszeparáltan, önállóan forgalomképes lakrészekről van szó, csak valamilyen okból nem alakultak társasházzá. Ebben az esetben nyugodtan meg lehet venni egy ilyen hátrészt. Mivel hitel is van rajta, egészen biztos, hogy van Használati Megállapodás is, így jogilag is minden rendezett.
2016. júl. 16. 22:05
Hasznos számodra ez a válasz?
6/6 anonim válasza:
Ha szeretsz sokat járni a bíróságokra, vedd meg, az osztott és az osztatlan közös is a pereskedés mindenáron kategória. Elég, ha neked van kutyád, amelyik persze ugat is, az a dolga, a másik meg azonnal üvölt, hogy aludni akar... Soha ne vegyél meg ilyet, se lakást, se házat.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza: