Szeretnek venni hazat. Inztezetben nevelkedtem es kapok ket millio ft. -ot. Mik a plusz kiadasaim ha megveszem a hazat? Mit kell intezni stb?

Olyan faluban próbálj meg venni, ahonnan jó a közlekedés Győrbe (nincs messze). Nem úgy van, hogy első lakás megszerzése ingyenes? Ami a házakat illeti, van még a zártkert mint lehetőség, és vannak árverésés ingatlanok is. mbvk honlapon. Nav honlapon. Nem tudom leirni, hogy ennek mi a menete, ott van a honlapon. (ezek olcsóbb házak, legalábbis a kikialtasi ára)

Az biztos, hogy munkát keressel, de Győrben azért biztos nem nehéz, mert fenn kell tartani magatokat valamiből. Én azt mondom, inkább vegyél valami házikót, ha tudsz, mert kétmillió forintot nagyon könnyű elkolteni, felélni (albérlet, stb), de újra összespórolni nagyon nehéz.

Szia!

MBVK-t kerüld meg az árveréseket egyáltalán,az nem a Te műfajod. Nincs jogi végzettséged, nem fogod tudni mikor lehet és mikor nem lehet birtokba lépni.

Tehát: kinézed az ingatlant, megállapodsz az eladóval. Ezt követően keresel egy ügyvédet. Szükséged lesz energetikai tanusítványra, ezt kérd az eladótól, így nem a Te költséged. Munkanélküli vagy, időd van,besétálsz a földhivatalba, a tulajdoni lapot kikéred (elvileg idén már ingyen van). Térképen azonosíttatod, hogy biztos ez az ingatlan (földhivatali osztály műszaki részén). Ügyvéd előtt adásvételi szerződést aláírjátok, vételárat kifizeted. Ügyvéd a földhivatalba beadja a szerződést, utána pumpolod hogy mikor van meg a bejegyzés. A szerződésnél figyelj arra, hogy bútorozottan veszed-e,illetve rejtett hibákról is rendelkezzetek. A vételár kifizetésekor birtokba veszed az ingatlant (kulcsokat átveszed, jegyzőkönyvben rögzíted a mérőóra állásokat).

Utána a szolgáltatókat végigjárod, közműveket átíratod.

Ezt követően kapsz egy kedves felszólítást a NAV-tól, hogy fizesd meg a vagyonszerzési illetéket.

Mivel látom,hogy külterületben is gondolkodsz, így szólok hogy tanya esetében kicsit bonyolultabb.

Költségek a vételáron felül:

-ügyvéd (ca. 100ezer)

-energetikai tanusítvány (ca. 20ezer, hárítsd az eladóra)

-tulajdoni lap

-földhivatali eljárási díj (6600)

-vagyonszerzési illeték

-közműszolgáltatók eljárási költségei (pl. óracsere díja)

Ha kérdésed van,írj privátban