60-as építésű frissen felújított vagy 2005-ös építésű ház?

Nem szeretem a felújított házakat, mert nem minden az én ízlésemnek megfelelő. Nem mindegy hogyan van felújítva.

A 2005-os is megérett a belső felújításra, csak ezen minden más jó. Bár valószínűleg a nyílászárók is cserések már.

Tudom van akinek 30 éves belső is megfelel.

Nem lehet megmondani mert nem mindegy hogy milyen a felújítás és milyen az új építés. Sajnos, még ma is elterjedten építenek új házakat vízszigetelés nélkül, pont most néhány napja Kömkelnek volt egy videója erről. A 60-as évekbeli házat is alászigetelhették felújításkor víz+hőszigetelés, új padló rétegrend. A 2005-ösbe lehet hogy semmi szigetelés nincs.

Bármi lehet, lutri az egész. Meg kell szakértenie olyannak aki ért hozzá, van műszere, nedvességmérő, hőkamera, stb.

Az se mindegy hol van a ház, mekkora a kertje és mennyiér adják oda neked. Ezér se lehet megmondani a kérdésre a választ.

Meg aztán az se egyforma ám, hogy kinek mit jelent a felújítás. Mert van ahol diszperzittel lekenik a falakat, repedéseket becsinálják, régi metlakira leragasztják a pvc-t, falakrra lambériát méter magasig. Meg kicserelik a konnektorokat, villanykapcsolókat. Van aki gipszkartonoz mindent is; alul-felül kívül-belül (sundám bundám, csóresz...).

Van aki meg szétbontja az egészet, új villany-vízhálózat, csatorna, fűtésrendszer, stb.

Szóval nem egyforma ez. A háznak az építési éve és a jellege csak egy-egy paraméter a sok közül.

Ennyi adatból nem lehet eldönteni.

- Egy 2005-ös ugyanolyan belső felújításra, saját ízlésű átalakításra vár, mint egy 60 éve épült. Ha a régit 1-2 éve újították fel tisztességesen, teljeskörűen (közmű, padló, stb...), akkor az lehet sokkal korszerűbb és jobb, mint a 2005-ös.

- Ezektől független fontos tényező az elhelyezkedés (jó település, jó szomszédok, jó környék).

- Lényeges az épület anyaga (tégla/beton, könnyűszerkezetes?...) és ennek minősége, a statikai és szigeteltségi (víz és hő) állapota. Lehet a régi házé sokkal jobb, mint az újabb. Csak hozzáértő szakember tudja megállapítani, aki persze nem az eladó embere.