Hogy is van ez az elővásárlási jog?

Válófélben vagyunk. Van egy családi házunk, fele-fele arányban vagyunk tulajdonosok, devizahitel van rajta. A férjem elköltözött, miután a barátnője terhes lett. A hitelt fele-fele arányban fizetjük tovább, a rezsit természetesen én. Zár nem lett cserélve, bármikor ide jöhet, a cuccai nagy része is itt van, van ami elzárva olyan helyre ahol zárat cserélt. (garázs). Szokott is jönni, igaz ritkán úgyis hogy épp dolgozom, sose szóltam érte, joga van hozzá. El akarja adni a házat. Megkérdeztük a bankot, forintban 12 millió a hitelünk, 13 ért hirdeti, de jött egy vevő akinek lement 12 millióra. Én felajánlottam, hogy átvállalom a hitel részét és fizetek még 1 milliót, had vegyem meg én. erre azt mondta, hogy nem, de ha többet adok sem, mert nem lehet az enyém a ház. A vevő végül visszalépett. A hitelbe én vagyok az adós Ő adóstárs, és apukámék is adóstársak+az Ő házukon van a jelzálog. Az ügyvédem szerint nem lehet kényszeríteni hogy eladja nekem. De miért nem? Nem az az elővásárlási jog lényege, hogy a másik tulajdonos megvehesse ha tudja? Tudom, hogy nem sok az 1 millió, de átvállalom teljesen a hitelt. Már a bankkal is beszéltem, semmi akadálya. Vagy ha kifizetjük neki a felét, 6,5 milliót, akkor mi van a hitel részével? Azt ki kellene fizetnie, nem? Akkor se maradna szinte semmije mert 12 millió a hitel.